About this apartment

In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Brunnen erwartet Sie diese helle und grosszügige 5.5-Zimmer Wohnung im 7. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von rund 110 m2. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie einen wunderschönen Weitblick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die einmalige Aussicht geniessen. Durch die erhöhte Lage im Gebäude profitieren Sie von einer besonders hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, was den Wohnkomfort besonders für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen erhöht. Ein separater Abstellraum / Reduit sowie Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum, während die eigene Waschmaschine in der Wohnung den Alltag angenehm erleichtert. Die Liegenschaft ist gepflegt und wird regelmässig unterhalten. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Vermieterschaft plant, die Wohnung Anfang 2028 selbst zu beziehen. Deshalb werden keine grösseren Sanierungsarbeiten vorgenommen. Der Nettomietzins ist entsprechend unter dem Marktwert angesetzt. Wohnungs‑Highlights: - ca. 110 m2 Wohnfläche - 5.5 helle und gut geschnittene Zimmer - Sonniger Balkon mit beeindruckender See- und Bergsicht - 7. Obergeschoss mit viel Licht und Privatsphäre - Zwei Nasszellen - Eigene Waschmaschine in der Wohnung - Separater Abstellraum / Reduit - Eigenes Kellerabteil - Fernwärme‑Heizung Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz, der obligatorisch für CHF 60.– pro Monat dazu gemietet wird. Dieser Betrag ist in der angegebenen Nettomiete bereits enthalten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier in Brunnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch der Vierwaldstättersee, diverse Freizeitmöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss befinden sich in kurzer Distanz und bieten eine ideale Anbindung in die umliegenden Regionen. Kontakt: Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E‑Mail an giuliana.frei@anmat.ch.