About this apartment

Schöne Wohnung mit weitem Blick auf die Hügel in einer ruhigen und privaten Wohnanlage, die kürzlich erbaut wurde. Nettowohnfläche 3,5 Zimmer: Halle/Flur 12,30 m2 Wohnzimmer/Esszimmer/Küche 31,40 qm WC/Wäschereiservice 3,10 m2 Master‑Duschraum 5,15 m2 Zimmer 1 13,30 m2 Zimmer 2 16,75 m2 Nettogesamtfläche: 82 m2 Gesamtbruttofläche SUL: 98 m2 + Überdachte Terrassenfläche 11,33 m2 mit Stauraum im Freien + Kellerfläche 7 m2 1 Parkplatz mit Wallbox für zusätzliche CHF 40.000.-- Zusätzliche kommunale Parkplätze in der blauen Zone verfügbar 250 Meter vom Haus entfernt Gesamtverkaufspreis CHF 765.000. — Besonderheiten Hauptwohnhaus oder Nebenwohnblock mit nur 9 Wohneinheiten Aktuelle Bauarbeiten 2021 - ungehinderte und erweiterte Sicht. Thermopumpenheizung mit sommerlicher Fußbodenkühlung Enthaltene Nebenkosten ca. CHF 250/Monat Küchengerät inklusive Weinkeller (Siemens‑Liebherr‑Bosch) Feinsteinzeugboden — PVC‑Fenster Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner Elektrische Markise auf der Terrasse, Sonnenschirme ein Wohn-/Schlafbereichspaket 1 komfortabler Innenparkplatz mit privater Wallbox 4 Gästeparkplätze im Freien Kuratierte Gemeinschaftsbereiche im Freien mit Spielplatz Kommunaler Steuermultiplikator Cadempino 70% Bericht von etwa 150 m - Haltestelle des öffentlichen Verkehrs Linie Nr. 5 - TPL 1000 m Lamone‑Cadempino SBB Station Supermarkt 1000 m Maniero Vezia Supermarkt 1200 m Lamone‑Cadempino Primarschule 1000 m Internationale Schule Ticino in Cadempino 4500 m Lugano Zentrum