About this house

Beschreibung Dieses Herrenhaus befindet sich im Herzen eines herrlichen Parks von ca. 8.000 m2 und profitiert von einer grünen und geschützten Umgebung, die mit herrlichen hundertjährigen Bäumen geschmückt ist, die ihm eine bemerkenswerte Privatsphäre bieten. Dieses elegante Anwesen wurde 1910 erbaut und erstreckt sich über vier Ebenen plus Untergeschoss. Derzeit besteht es aus fünf miteinander verbundenen Wohnungen. Es kann somit sowohl für ein großes Einfamilienhaus als auch für ein PPE‑Projekt geeignet sein. Das Erdgeschoss bietet großzügige Empfangsbereiche, die durch schöne Deckenhöhen und große Öffnungen, die außergewöhnliches Licht bieten, noch verstärkt werden. Diese Räume erstrecken sich natürlich auf eine Terrasse sowie auf einen herrlichen Park, der vollständig von einem schmiedeeisernen Tor eingezäunt ist. Die Stockwerke umfassen zehn Schlafzimmer, sieben Duschräume, einen großen Ankleideraum sowie zusätzliche Wohnbereiche wie eine Bar und eine Rotisserie. Das Dachgeschoss bietet einen geselligen Raum mit einem einzigartigen Charme, der an eine Bootsatmosphäre erinnert, und bietet einen herrlichen Blick auf den bewaldeten Park, den See und die Berge. Das Haus wurde regelmäßig gewartet, einschließlich einer Renovierung im Jahr 2015. Eine Renovierung ist jedoch erforderlich, um die Immobilie an die aktuellen Standards und modernen Oberflächen anzupassen. Schließlich hat der Park ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Vorbehaltlich einer Untersuchung wäre es möglich, vier benachbarte Villen mit jeweils etwa 225 m2 Wohnfläche zu errichten. Diese befinden sich idealerweise unterhalb und südlich des Grundstücks und fügen sich harmonisch in die bestehenden Bäume ein, die, zwischen ihnen und dem Hauptgebäude positioniert, die Privatsphäre des Grundstücks gewährleisten würden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese seltene Immobilie ein außergewöhnliches Volumen und ein bevorzugtes Wohnumfeld bietet, sodass zukünftige Käufer die Möglichkeit haben, sie nach ihren Wünschen zu gestalten. Einige Außenansichten wurden mithilfe von KI leicht retuschiert.