About this house

Rendite‑Liegenschaft 6 Einheiten • Strategischer Mix aus Erst- & Zweitwohnsitzen • Zukunftssichere Technik Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Gerra (Gambarogno) ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein hochflexibles Investment. Durch die privilegierte Lage an der Seeuferstrasse sichern Sie sich ein krisenfestes Objekt in einer der gefragtesten Urlaubs- und Wohnregionen der Schweiz. Stabile Einnahmen ab Tag eins: Das Objekt ist teilvermietet. Sie übernehmen, wenn Sie möchten, bestehende, verlässliche Mietverhältnisse und erzielen sofortige Rendite. Maximale Flexibilität durch Zweitwohnsitz‑Status Zustand Lage Postkarten‑Idylle jeden Tag: Mehrere Wohneinheiten bieten einen atemberaubenden, freien Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergkulisse. Immobilien mit Seeblick sind von Natur aus wertbeständig und erzielen auf dem Mietmarkt Spitzenpreise. Erstklassige Infrastruktur · Alles zu Fuss erreichbar: Ihre Mieter und Feriengäste benötigen kein Auto. Ein lokaler Lebensmittelladen sichert die tägliche Versorgung. Detaillierter Einheiten‑Mix: Intelligent konzipiert Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke (Grundstück 242 m2) und bietet einen idealen Mix für Singles, Paare oder Gewerbe: Parken & Komfort Sichern Sie sich diese seltene Perle am Lago Maggiore! Detaillierte Zahlen zu den aktuellen Mietzinseinnahmen und weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.