About this apartment

Das Verkaufsobjekt an der Belpstrasse 51 ist eine liebevoll sanierte und grosszügige Einheit, die bis Ende Juni 2025 als Restaurant geführt wurde. Es handelt sich um eine grosse offene Fläche, die momentan in drei Räume / Sääle sowie eine grosse Küche unterteilt ist. Der Innenausbau besteht aus sandgestrahlten Holztäferwänden und schönen Stuckdecken, was der Einheit ein gemütliches Ambiente verleiht. Abklärungen mit der Denkmalpflege haben ergeben, dass es möglich ist, die Einheit zu Wohnzwecken umzugestalten. Dabei bestehen Auflagen im Innenausbau; zbsp. Müssen die Holzeinbauten sowie die Schaufensterverglasung erhalten bleiben, aber grundsätzlich ist eine Umnutzung möglich. Erste Vorabklärungen haben ergeben, dass auch mehrere Umnutzungsvarianten vorstellbar sind; bsp. die Beibehaltung eines kleinen Gewerbe-/&Verkaufsraumes auf Seite Belpstrasse und den Einbau einer Wohneinheit gegen den Innenhof hin mit einem separaten Eingang via Treppenhaus etc. Zur Einheit gehören zwei grosszügige Aussenbereiche von total 60 m2 Fläche. Auch diese zwei Flächen könnten getrennt genutzt werden; der ruhige Innenhofbereich, umgeben von einer Hecke und mit schöner Pergola / Glyzinie sowie der Vorplatz gegen die Belpstrasse.