About this house

Das freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1958 liegt in Spiegel bei Bern in 100 m Distanz zum Zentrum. Das Gebäude verfügt über ein Sockelgeschoss und ein Obergeschoss. Im Sockelgeschoss befindet sich neben der Garage, dem Heizungsraum und der Eingangshalle ein vollwertig ausgebautes Studio mit zwei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die Küche sowie ein grosszügiges Wohn/Essbereich (40 m2) mit Cheminée und direktem Gartenausgang. Das Gebäude verfügt also über total 7.5 Zimmer mit 160 m2 Wohnfläche. Der Innenausbau ist in einem sehr guten Zustand; der Ausbau des Sockelgeschosses (Küche, Nasszelle, Bodenbeläge, Elektroverteilung, Fenster, Türen, Beleuchtung) datiert aus 2020, die Fenster im Obergeschoss aus 2015 und die Nasszellen / die Küche aus 1990. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Der Anschluss an den Wärmeverbund wäre möglich.