About this house

In idealer Lage im Zentrum des Dorfes, in der Nähe der Kirche und der Annehmlichkeiten, bietet diese Doppelhaushälfte in PPE mit Grundstücksaufteilung ein privilegiertes Wohnumfeld, das Modernität, Energieeffizienz und Bauqualität vereint. Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 315 m2 und verführt sofort durch ihre Betonkonstruktion, die Solidität und Langlebigkeit garantiert. Es wurde für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit konzipiert und verfügt über ein geothermisches Wärmepumpenheizsystem in Kombination mit Photovoltaikmodulen auf dem Dach - eine effiziente Kombination, die Energieeinsparung und Umweltschutz kombiniert. Die großzügigen Volumen und die großen Erkerfenster lassen die Wohnräume in natürliches Licht tauchen. Das Erdgeschoss bietet: - Eine Eingangshalle mit Einbauschränken - Eine voll ausgestattete, moderne Küche mit zentraler Kochinsel - Ein großes, helles, nach außen offenes Wohnzimmer - Ein Gäste‑WC - Clever integrierte Stauräume Zwei verschiedene Terrassen, die nach Norden und Süden ausgerichtet sind, erweitern die Innenräume harmonisch und ermöglichen es Ihnen, jeden Moment des Tages je nach gewünschter Sonneneinstrahlung zu genießen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich: - Eine geräumige Master‑Suite mit eigenem Duschbad und Balkon - Zwei komfortable Schlafzimmer - Ein elegantes Duschbad Das 15 m2 große Untergeschoss ist besonders großzügig und umfasst: - einen Keller - einen Technikraum - einen Technikraum - Eine Waschküche - Eine Waschküche - Eine Waschküche - Eine Waschküche - Eine Waschküche - mehrere Stauräume Eine überdachte Fläche von ca. 60 m2 bietet Platz für geschützte Fahrzeuge. Mehrere Sitzplätze im Freien runden das Set ab, ideal, um Familie und Freunde in aller Ruhe zu empfangen. Die zentrale Lage ermöglicht den unmittelbaren Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen Wohngegend — ein seltenes und gefragtes Gleichgewicht in Grimisuat. Bei Interesse zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung des Objekts zu organisieren. Entdecken Sie auch alle unsere zum Verkauf stehenden Immobilien unter www.agence‑phi.ch!