About this apartment

Beschreibung Sehr schöne 3,5-Zimmer‑Duplexwohnung Diese 3,5-Zimmer‑Duplexwohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Orbe und bietet ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld. Dank ihrer idealen Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen entfernt, eignet sich diese Immobilie sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Mietinvestition. Die Wohnung wird derzeit freiwillig bewohnerfrei verlassen. Dieses auf den täglichen Komfort ausgelegte Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine funktionale und angenehme Innenaufteilung: Eingangshalle, die direkt zum Wohnzimmer führt Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, der der Sonne und dem Grün gut ausgesetzt ist. Küche, die zum Esszimmer hin offen ist und optimale Geselligkeit ermöglicht. Gäste‑WC Im Obergeschoss (im Dachgeschoss): Ein großes, helles Schlafzimmer mit hohen Decken Ein zweites geräumiges Schlafzimmer, ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Schlafzimmer Freunde Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette A praktischer Verteilerkorridor mit großen Schränken Das Gebäude ist gut gepflegt und profitiert von einem Renovierungsfonds in Höhe von CHF 59'358.35 (2024), der eine gute Verwaltung der zukünftigen Instandhaltung des Gebäudes gewährleistet. Die monatlichen PPE‑Gebühren belaufen sich auf CHF 292.-. Verkaufspreis: 3,5-Zimmerwohnung mit Maisonette‑Balkon für CHF 490'000.- Diese Unterkunft profitiert von einem Innenparkplatz für CHF 25.000.-/zusätzlich. Vollständige Datei auf Anfrage. MyHome‑Exklusivität. Eigenschaften Referenz 9e2cc75c-3573-11f0-9d93-9d93-069ae14c7a06 Adresse Chemin des Ecoliers 7 1350 Orbe Suisse Etage 2 Anzahl getrennter WCs 1 Badezimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer (s) 3,5 Bruttowohnfläche 3.5 Bruttowohnfläche 3.5 Bruttowohnfläche 3.5 Bruttowohnfläche 3.5 Bruttowohnfläche 74 m 2 Baujahr 2006 Ausstattung Familienfreundlich Lift Balkon/Terrasse Guter Zustand Ruhiger Sonniger Parkplatz