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Flat,Breganzona
CHF 580’000
70 m²2.5 rooms2nd floor

At a glance

lake viewquiet neighborhoodnear bus stopclose to schoolsmodernizedbuilt-in kitchenliftstorage room

Lake view and sunny panoramic location

balcony, terrace and private garden

Open kitchen with modern extension

Flexible study as a third room

Details and features

70 m²
2nd floor
2.5 rooms
lift
view
quiet neighborhood
child-friendly
balcony · 8.5 m²

Location

6932 Breganzona

About this apartment

In Breganzona, in einer sonnigen Panoramalage, in der Nähe aller Dienstleistungen wie Post, Bushaltestelle und Schulen, in einem 2010 komplett renovierten Gebäude verkaufen wir im zweiten Stock eine große und elegante 2,5-Zimmer‑Wohnung mit herrlichem Seeblick wie folgt: Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit moderner offener Küche (separat mit Schiebetür), Schlafzimmer mit Doppelbett, zusätzliches komfortables Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine; (70 gewerbliche Quadratmeter) sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer mit Doppelbett ja Zugang zu eine Panoramaterrasse, von der aus Sie die Pisten und teilweise den 8,5 qm großen Luganersee bewundern können. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, 2020 wurde ein neuer GASKessel installiert. Diese Wohnung hat zusammen mit 3 anderen Einheiten die ausschließliche Nutzung eines schönen flachen Gartens von mindestens 300 Quadratmetern. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und einen bequemen Außenparkplatz für CHF 20.000, der zum Verkaufspreis von insgesamt CHF 600.000 hinzukommt. Möchten Sie in einer Wohnung mit 2,5 Schlafzimmern wohnen, die auch über einen Büro-/Schrankraum verfügt, sodass es sich praktisch um ein 3-Zimmer‑Apartment handelt? Möchten Sie in ein leicht zu vermietendes Objekt investieren? DU HAST ES GERADE GEFUNDEN!! KONTAKTIERE UNS SO SCHNELL WIE MÖGLICH!

Property Agent

M. FascendiniP&V Property & Valuation Sagl