About this apartment

4,5-Zimmer‑Penthouse - Residenz „L'Ecrin du Rhône“ ***EXKLUSIV DIREKT VOM BAUHERR*** Dieses 4,5-Zimmer‑Penthouse von 204,40 m2 ist ein echtes Juwel einer neuen Luxusresidenz in Martigny. Entdecken Sie dieses herrliche 4,5-Zimmer‑Penthouse in der Residenz „L'Écrin du Rhône“, einem exklusiven Immobilienprojekt, das aus 18 hochwertigen Häusern besteht. In idealer Lage im ruhigen und beliebten Viertel Prés‑Auberts in Martigny bietet dieser Neubau ein Wohnumfeld, das Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und außergewöhnlicher Lebensqualität vereint. ****** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der Website, die ausschließlich der Residenz „L'Ecrin du Rhône“ gewidmet ist: www.lecrindurhone.ch ****** Diese moderne Residenz verführt durch ihre elegante Architektur, ihre erstklassigen Dienstleistungen und ihr mineralzertifiziertes nachhaltiges Design Gee. Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es Komfort, Leuchtkraft und Funktionalität bietet, mit sorgfältigen Oberflächen, die vollständig anpassbar sind. Diese wunderschöne 4,5-Zimmer‑Penthouse‑Wohnung mit 180-Grad‑Ausrichtung ist wie folgt aufgeteilt: Eigener Zugang mit Aufzug Eingangshalle mit Zugang von der unteren Etage über eine Treppe (doppelte Höhe) Geschlossene Garderobe Wunderschöne Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer von fast 65 m2 Economat in die Küche integriert Direkter einstöckiger Zugang vom Wohnzimmer durch große Erkerfenster zur halbüberdachten Terrasse Eine Mastersuite von fast 24 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse mit begehbare Duschräume und 2 große Ankleideraum Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Badewanne Ein separater Waschraum mit Platz für die Waschsäule Eine herrliche Terrasse von fast 65 m2, mit atemberaubendem Blick auf Batia und das Rhône‑Tal, mit Platz für einen Jacuzzi und der Option zur Installation einer Biosun/Veranda 2 sehr geschützte überdachte Parkplätze mit zusätzlichen Seitenwänden für CHF 25,000 pro Platz runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Hier sind die Vorteile der Residenz „Écrin du Rhône“: Privilegierte Lage Minergie‑Zertifizierung: Jede Unterkunft ist mit einer zweiflutigen Belüftung mit einer unabhängigen Monoblock‑Einheit ausgestattet, die gesunde Luft garantiert und das völlige Fehlen von Lärm oder Geruchsbelästigung zwischen den Nachbarn Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freikühlsystem (natürliche Kühlung bis zu 5 °C weniger im Sommer) Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen Wärme- und Schallkomfort zwischen den Nachbarn Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freikühlsystem (natürliche Kühlung bis zu 5 °C weniger im Sommer) Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen Wärme- und Schallkomfort zwischen den Nachbarn Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freikühlsystem (natürliche Kühlung bis zu 5 °C weniger im Sommer) Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen Wärme- und Schallkomfort zwischen den Nachbarn Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freikühlsystem (natürliche Kühlung bis zu 5 °C weniger im Sommer) Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen Wärme- und Schallschutz in der gesamten Wohnung:° Einstellbare Lamellenjalousien in den Wohnräumen Rollläden in den Schlafzimmern Überdachte Terrassen und Balkone, mit Möglichkeit der Schließung durch Glasschiebewände und motorisierte Jalousien Helle und durchgehende Wohnungen 2 Treppenhäuser mit Aufzug, für nur 18 Wohnungen (9 mit dem Aufzug), garantieren Ruhe und Barrierefreiheit Videotelefon für jede Einheit Videotelefon für jede Einheit Sicherer Raum für Fahrräder und Kinderwagen Eigener Keller für jedes Grundstück Sonnenkollektoren auf dem Dach für bessere Energieeffizienz Hausautomationsoption für intelligentes Management und personalisiertes Wohnen Für die verschiedenen Artikel wurden großzügige Budgets bereitgestellt, mit denen Sie Ihr maßgeschneidertes Design erstellen können Wohnung. Wir stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und organisieren nach Ihren Wünschen eine Besichtigung vor Ort oder einen Termin in unseren Büros, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt im Detail vorzustellen.