About this house

Montagny‑près‑Yverdon 1442 Montagny‑près‑Yverdon befindet sich im Bezirk Jura‑Nord Vaudois im Kanton Waadt. Die Bevölkerungszahl in der politischen Gemeinde Montagny‑près‑Yverdon schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,0% pro Jahr, was 775 Einwohnern entspricht (Bundesstaat am 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 13,6% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren wurden in der Gemeinde durchschnittlich 2,3% pro Jahr gebaut, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,0% liegt (Stand vom 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +19,3% (Kanton: +20,6%). Authentizität, großzügiges Volumen und erhaltener Charme Ein altes Bauernhaus, das 2008 mit Sorgfalt renoviert wurde. Dieses einzigartige Anwesen, in dem einst eine Kunstgalerie untergebracht war, wird Sie mit seinem verrückten Charme und seinen großzügigen Volumen verführen. Ideal im Zentrum des Dorfes gelegen, bietet es eine Wohnfläche von ca. 285 m2, verteilt auf 3 Ebenen. - Ein majestätischer zentraler Raum, der auf jeder Seite von warmen Räumen eingerahmt wird - Sichtbalken, edle Materialien und authentische Atmosphäre - Voll ausgestattete Küche, 3 Badezimmer, Bad, Kamin und Herd für gemütliche Atmosphären - Gasheizung mit aktuellem Heizkessel (Kessel 2021), isoliertes Dach, doppelt verglaste Fenster Im Untergeschoss: eine Bruttofläche von 110 m2, je nach Bedarf nach deinen Wünschen? Werkstatt, unabhängiges Studio, Spielzimmer oder anderes persönliches Projekt. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie oder einen Liebhaber alter Steine, die ein Anwesen mit Seele in einer ruhigen und gleichzeitig lebendigen Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns unter 079 607 50 52 für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren! Vorschlag Verkaufspreis CHF 1.240'000.— Nebenkosten: CHF 280. —/Monat Verfügbar ab: Auf Anfrage Objektnummer 16070091-6bbd-11f0-9d93-069ae14c7a06 Adresse Chemin de la Riettaz 6 1442 Montagny‑près‑Yverdon Schweiz Anzahl Stockwerke 3 Anzahl Stockwerke 3 Anzahl Wohnungen 1 Badezimmer 3 Zimmer 7.5 Gebäudevolumen 1'490 m 3 Grundstücksfläche 193 m 2 Nettowohnfläche 395 m 2 Wohnfläche 285 m 2 Baujahr 1880 Renovierungsjahr 2008 Ausstattung: Familienfreundlich, Haustiere erlaubt, Balkon/Terrasse, Guter Zustand, Ruhiger Kamin, Eckhaus, Parkofen, Gasanschluss, Hauptwohnsitz