About this apartment

BARRAS & SCHEUCHZER bieten Ihnen eine seltene Immobilie im exklusiven und gefragten Stadtteil Plans‑Mayens in Crans‑Montana. Dieses herrliche Anwesen, eine Maisonette im Gartengeschoss in einer Luxusresidenz mit nur zwei Wohnungen, wurde komplett renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Dieses seltene Anwesen bietet absolute Ruhe, einen außergewöhnlichen Panoramablick, erstklassige Ausstattung und einen weitläufigen Garten mit Jacuzzi. Es verfügt auch über einen direkten Ski‑in/Ski‑Out‑Zugang, ein besonders gefragter Vorteil. Die Residenz mit ihrem eleganten, rustikalen Charme bietet allen modernen Komfort, egal ob für gelegentliche Aufenthalte oder als Hauptwohnsitz. Das Interieur wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet. Die Möbel, alle maßgeschneidert und im Verkauf enthalten, fügen sich nahtlos in den Raum ein. Die intuitive Hausautomation macht es einfach, Heizung, Beleuchtung und Jalousien von einem Tablet oder Smartphone aus zu steuern. Jedes Zimmer ist hell und sorgfältig gestaltet und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: GARTENEBENE: Großes Wohnzimmer mit Steinkamin und Zugang zur Südterrasse und zum Garten Voll ausgestattete Küche mit Zentralinsel und Weinkeller, offen zum Wohnzimmer 2 nach Süden ausgerichtete Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche und Einbauschränken 1 nach Westen ausgerichtetes Doppelzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad Direkter Liftzugang in die Wohnung ERDGESCHOSS: 1 Doppelzimmer mit eigenem Duschbad 1 großes Familienzimmer (über 50 m2) mit 4 Einzelbetten, eigenes Bad und Stauraum 1 voll ausgestattete Waschküche (Waschmaschine und Trockner) Direkter Liftzugang SONSTIGES Keller Ein überdachter Garagenplatz mit Skischuhwärmer für 30 Paar Möglichkeit, einen zweiten Platz in einer nahe gelegenen Residenz zu erwerben Kostenlose öffentliche Parkplätze in weniger als 100 m Entfernung für zusätzliche Fahrzeuge Direkter Aufzug Zugang zu beiden Etagen der Maisonette Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer und Ausländer mit einer B- oder C‑Genehmigung: JA Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Staatsbürger und Ausländer mit einer B- oder C‑Genehmigung: JA Verkauf von Zweitwohnungen (R2) an Ausländer: JA CRANS -MONTANA Der Ferienort Crans‑Montana ist bekannt für seine vielen Sonnentage, seine Sportanlagen und Veranstaltungen (Skifahren, Golf) und sein lebendiges Dorf. Es ist ein großartiger Ort zum Leben, sowohl im Sommer als auch im Winter. Weitere Informationen über das Resort und die Gemeinde finden Sie auf www.crans‑montana.ch. ANMERKUNGEN Pläne und weitere Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Datei und um einen Besuch zu vereinbaren. Diese Immobilie wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b‑s.ch - info@b‑s.ch | 41 27 480 25 26 Verkaufsdatei zur ausschließlichen Nutzung durch Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA zur Verfügung gestellt. Jegliche Vervielfältigung oder Verwendung der Verkaufsdatei, der Fotos und Informationen für andere Zwecke ist strengstens untersagt. Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die genannten Flächen, sind rein indikativ und stellen keine vertragliche Referenz dar. Die oben genannten Informationen sind unverbindlich und können sich ändern. Der Makler und BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA übernehmen keinerlei Haftung