About this house

Das Einfamilienhaus befindet sich an der Russirainstrasse 19b, einer vorzüglichen Lage der Gemeinde Menziken. Die Hanglage weist eine Neigung von 8° bis 11° auf. Das Grundstück hat eine sehr gute Besonnung mit unverbaubarer attraktiver Fernsicht gegen Osten ausgerichtet. Dank dieser Hanglage wird der Blick über einen grossen Teil von Menziken frei. Fern der Geräuschkulisse des Strassenverkehrs geniessen die Bewohner ihre verdiente Ruhe und Entspannung. Die Sonne sendet ihre Strahlen von den ersten Morgenstunden in das erhöhte Quartier und bestrahlt die Häuser bis zum letzten Augenblick vor ihrem Niedergang. In wenigen Minuten ist der Dorfkern zu Fuss erreichbar wo alle lebensnotwendigen Besorgungen getätigt werden können. Die Schulen befinden sich in nächster Nähe so dass Kinder sicher den Weg in die Klassenzimmer finden können. Insgesamt bietet dieser Dorfteil den Bewohnern einen wertvollen Lebensraum. Raumprogramm Untergeschoss Hobbyraum 26 m2 Abstellkammer 4 m2 Waschen / Trocknen / 33 m2 Heizung Erdgeschoss Wohn‑Esszimmer / Küche 38 m2 Gästezimmer 11 m2 Toilette 2 m2 Eingangsbereich 6 m2 Obergeschoss Elternschlafzimmer 20 m2 Zimmer 1 11 m2 Zimmer 2 16 m2 Badezimmer 8 m2 Gang 6 m2 Aussenbereich 2 Autounterstände (Massivbau) 2 Gästeparkplätze zur Mitbenützung 1 grosse Spielfläche und Gartensitzplatz