About this apartment

VERPASSE ES NICHT!! Charmantes Maisonette‑Apartment in La Croix‑sur‑Lutry, 2 Minuten von der Autobahnauffahrt A9 und 7 Minuten mit dem Auto vom CFF‑Bahnhof Lutry entfernt. So können Sie das Zentrum von Lausanne in etwa zehn Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Es befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in den Höhen von Lutry. Das Gebiet profitiert von einer ruhigen und strategischen Lage. Ideal für eine Familie oder ein Paar. Schulinfrastrukturen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das auf zwei Ebenen verteilte Design ist klug. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über eine Außentreppe und ist unabhängig. Die 2 Schlafzimmer befinden sich auf der Nordseite nebeneinander. Vor dem Zugang zum Wohn- und Esszimmer auf der Südostseite der Wohnung befinden sich ein Badezimmer mit WC und die Küche. Die Küche, die 2018 renoviert wurde, ist komplett eingerichtet und modern. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr hell mit hohen Decken und bietet Zugang zu einem 15 m2 großen Balkon. Vom Wohnzimmer und vom Balkon aus hat man einen sehr schönen Blick auf den See und die Berge. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer. Das Zwischengeschoss, das eine sehr schöne Oberfläche und ein Duschbad mit WC hat, wird derzeit als herrliches Schlafzimmer genutzt. Zwei Dachfenster bringen natürliches Licht in dieses Zwischengeschoss. Die Wohnung wird durch eine Garagenbox, einen Außenparkplatz und einen Keller vervollständigt. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 990'000.- Ein zusätzlicher Außenparkplatz: CHF 10'000.- Eine zusätzliche Garagenbox: CHF 30'000.- Gesamtverkaufspreis: CHF 1030'000.- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung PPE‑Gebühren: CHF 620-/Monat inklusive Heizung und Concierge Gebäudesanierungsfonds: CHF 282'000.-