About this studio

Beschreibung: Charmantes 38 m2 großes Studio im Untergeschoss eines schönen Gebäudes im Herzen der Landschaft im ruhigen Dorf Siviriez. Dieses Studio ist ideal für eine einzelne Person, einen Investor oder eine unabhängige Aktivität und bietet eine großartige Gelegenheit, sie zu nutzen. Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet es sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit. Komfort: (Los 1) Baugenehmigung erteilt! Ruhig und grün Ohne Wärmepumpenheizung im Boden — GEOCOOLING‑Technologie zur natürlichen Erfrischung des Hauses im Sommer Fußboden, Küche und Sanitäranlagen: Wahl nach Ermessen des Mieters Öffentliche Parkplätze in der Nähe Verfügbarkeit: Frühling 2028. Anfahrt: 5 Minuten von Romont und der Nespresso‑Fabrik 15 Minuten von der Autobahn 22 Minuten von Bulle 30 Minuten von Vevey und dem See entfernt Öffentliche Verkehrsmittel 2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt Unteres Erdgeschoss: Eine kleine Eingangshalle, ein Wohnzimmer von 30,5 m2 und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Keller, Fahrradabstellplätze und Technikräume. Außenanlagen: Gemeinsam genutzt: Besucherbereiche und Fahrradabstellplätze. Lage: Mitten auf dem Land ist Siviriez ein Kokon der Ruhe, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den Hauptstraßen entfernt. Besonderheiten: Geocooling (oder geothermische Kühlung) ist eine ökologische Wärmeregulierungstechnik, bei der die konstante Temperatur des Bodens zur Kühlung eines Gebäudes genutzt wird. Wie funktioniert sie? Luft oder Wasser strömt durch unterirdische Rohre, in denen die Temperatur im Sommer niedriger ist als an der Oberfläche. Diese Frische verteilt sich dann in das Gebäude, wodurch die Abhängigkeit von herkömmlichen Klimaanlagen verringert wird. Vorteile der Geokühlung: Ökologisch: reduziert die CO2-Emissionen, indem der Einsatz fossiler Brennstoffe begrenzt wird. Wirtschaftlich: reduziert die Kosten für Klimaanlagen. Komfortabel: sorgt für natürliche und konstante Erfrischung. Hinweise: Profitieren Sie von einer vorteilhaften Finanzierung mit der BCF Bank und einer äußerst attraktiven Hypothek — eine ideale Gelegenheit, um unter außergewöhnlichen Bedingungen Eigentümer zu werden! Ob für eine rentable Investition oder für Ihren Hauptwohnsitz, diese Immobilie bietet Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld, modernen Komfort und eine einzigartige finanzielle Gelegenheit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren. Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen, die Sie auf der Siviriez‑Projektseite entdecken können!