About this house

Diese 2018 erbaute, luxuriöse, freistehende Villa verführt durch ihre zeitgenössische Architektur und Holzkonstruktion und bietet eine warme und elegante Atmosphäre. Es erstreckt sich über drei Ebenen und hat eine Wohnfläche von ca. 210 m2. Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um optimalen Wohnkomfort, schönes Licht und hervorragende Funktionalität zu bieten. Das große Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zu einer perfekt integrierten modernen Küche. Die zahlreichen Öffnungen, die mit Dreifachverglasung ausgestattet sind, sorgen für schönes Tageslicht sowie eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung. Die Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei herrliche Master‑Suiten mit privaten Duschräumen, von denen eine über einen integrierten Badebereich verfügt. Die ausgewählten Materialien und Ausstattungen entsprechen den Anforderungen einer Immobilie von herausragender Qualität. Die Heizung erfolgt über eine umschaltbare Luft‑Wasser‑Wärmepumpe, die dank einer Fußbodenheizung auf den Boden verteilt wird und einen hervorragenden Wärmekomfort im gesamten Haus garantiert. Photovoltaikmodule vervollständigen die technischen Anlagen, um die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren. Die Immobilie profitiert auch von zahlreichen Vorteilen, darunter elektrische Rollläden, ein zentrales Vakuumsystem und ein Weinkeller. Die Außenbereiche sind angenehm und bieten ein bemerkenswertes Wohnumfeld mit einem herrlichen flachen Garten, der sorgfältig angelegt und dank eines automatischen Bewässerungssystems und eines Rasenmähroboters perfekt gepflegt wird. Auf mehreren Terrassen können Sie die sonnigen Tage voll ausnutzen, darunter eine, die mit einem Whirlpool mit abnehmbarem Dach ausgestattet ist. Dieses seltene Anwesen bietet auch einen privilegierten Zugang zum Genfer See mit privatem Anlegeponton und Bootsgarage. Eine Doppelgarage mit Werkstatt und Stauraum sowie sechs Außenparkplätze runden das Set ideal ab. Eine Erweiterung der Villa ist möglich und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial, das den Bedürfnissen und Wünschen zukünftiger Eigentümer entspricht. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse kann insbesondere geschlossen werden, um den Wohn- und Essbereich harmonisch zu erweitern und ein noch großzügigeres und helleres Wohnzimmer zu schaffen. Darüber hinaus bleibt eine Neugestaltung des Innenraums dank einer intelligenten Volumenverteilung durchaus möglich, sodass Räume problemlos an unterschiedliche Wohnprojekte angepasst werden können.