About this house

Dieses authentische Bauernhaus mit Charakter, dessen Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen, wurde im Laufe der Zeit renoviert, sodass es den Charme vergangener Zeiten mit aktuellem Komfort verbindet. Insbesondere der Erdgeschossbereich wurde 2024 renoviert. Das Anwesen befindet sich in einem landwirtschaftlichen Gebiet und ist von der LDFR ausgenommen. Es profitiert von einer privilegierten Lage und bietet gleichzeitig eine große Nutzungsflexibilität. Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 370 m2 und verführt durch seine großzügigen Volumen und freundlichen Wohnräume. Der Eingang führt in eine einladende Halle, die zu den Haupträumen führt, darunter ein großes Wohnzimmer und ein Essbereich sowie eine sehr funktionale Essküche. Die Empfangsbereiche profitieren von schönem Licht und bieten eine angenehme Öffnung nach außen, sodass Sie die Umgebung voll ausnutzen können. Ein Zwischengeschoss bereichert die Räume, indem es eine zusätzliche Dimension und einen vielseitigen Raum bietet. Der Schlafbereich besteht aus mehreren Räumen mit komfortablen Abmessungen, die von Duschräumen begleitet werden. Das Dachgeschoss beherbergt einen unabhängigen Raum, der aus mehreren Räumen besteht und interessante Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sei es zur autonomen Nutzung oder zur Erweiterung des Haupthauses. Der Außenbereich bietet einen großen Garten mit schönen Bäumen, eine schöne Terrasse mit Grillplatz, einen Außenpool, einen Außenkamin und einen Teich. Ein Weinkeller und eine möblierte Scheune runden das Angebot dieser Immobilie ab und verstärken ihren Charakter und ihr Potenzial. Ein Carport und zahlreiche Außenparkplätze runden das Set ab.