About this house

Dieses Charakterhaus, das 1999 in einem alten Bauernhof aus dem Jahr 1789 erbaut wurde, befindet sich im Herzen des Dorfes und bietet ein großes Transformationspotenzial. In unmittelbarer Nähe von Geschäften und Dienstleistungen wird es Käufer ansprechen, die ihren Wohnraum nach ihren Wünschen personalisieren möchten. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m2. Es muss renoviert werden, sodass Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen und seinen authentischen Charakter voll zur Geltung bringen können. Die aktuelle Konfiguration setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: ein großer und heller Raum, ideal für unabhängige Aktivitäten (Friseur, Wohlbefinden, Therapie, Basteln usw.), sowie ein Keller, eine Waschküche, Toiletten und ein Technikraum. 1. Stock: eine Essküche und ein Wohnzimmer mit schönen Holzbalken, die viel Charakter und Authentizität verleihen, ein Schlafzimmer (derzeit als Musikstudio genutzt) und ein Badezimmer. 2. Stock: drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen. Dachboden: konvertierbarer Raum mit zusätzlichem Potenzial. Dank der gemischten Nutzung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, Privatleben und berufliche Tätigkeit unter einem Dach zu verbinden und gleichzeitig die funktionale Trennung zwischen den Räumen aufrechtzuerhalten. Diese Immobilie ist ideal für Selbstständige, die einen Ort zum Leben und Arbeiten suchen, und bietet eine authentische Umgebung und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. ** Einige der gezeigten Bilder sind Visualisierungen nach Renovierungsarbeiten, dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend **