About this house

Drei neue Reihenhäuser in einem Wohn- und Familienviertel. Die Résidence Les Vignettes 22 befindet sich in Crans‑près‑Céligny, in einer grünen und ruhigen Umgebung. Sie bietet drei luxuriöse Reihenhäuser, die für Familien konzipiert sind, die Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit suchen. Dieses neue Projekt mit gültigen Genehmigungen, die noch gebaut werden müssen, kombiniert zeitgenössische Architektur und hochwertige Dienstleistungen. Jede Villa hat eine wunderschöne Nutzfläche — 251 m2 für die Villen A und C und 256 m2 für die Villa B — verteilt auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, ideal für ein Spiel- oder Sportraum, ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum. Das Erdgeschoss führt zu einer einladenden Eingangshalle mit Einbauschränken, einem Gäste‑WC mit separatem Waschbecken, einer Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, alle mit Blick auf eine gepflasterte Terrasse und einen vollständig eingezäunten Garten. Zu den Schlafbereichen im Obergeschoss gehören eine Mastersuite mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein zusätzliches Badezimmer und ein bequemer Zugang zum Dachboden. Letztere können auf einer Fläche von ca. 30 m2 umgebaut werden, sind vollständig isoliert und verfügen über zwei Velux‑Fenster und eine Giebelöffnung. Jede Villa hat auch eine Abdeckung für zwei Autos. Diese Villen wurden nach den Minergie‑P‑Standards entworfen und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft/Wasser‑Wärmepumpe angetrieben wird, einem Lüftungssystem mit zwei Strömen und 20 Photovoltaik‑Solarmodulen pro Villa. Das Projekt beinhaltet auch die Möglichkeit, einen optionalen Pool hinzuzufügen, um die sonnigen Tage in Ihrem privaten Garten voll auszunutzen. Die Résidence Les Vignettes 22 ist perfekt in eine beliebte Wohngegend integriert, in der Nähe von Schulen, Annehmlichkeiten und dem See. Sie bietet Ihnen ein ruhiges und funktionales Wohnumfeld in der Nähe von Hauptstraßen und Stadtzentren.