About this villa

Diese prächtige Villa, die sich harmonisch in die malerische Landschaft des Tessins einfügt, ist ein einzigartiges architektonisches Juwel und befindet sich auf einem riesigen Grundstück von etwa 12.706 Quadratmetern. Eingebettet in eine ruhige und private Umgebung bietet es einen spektakulären Blick auf den See, ein Symbol für Frieden und natürliche Schönheit. Die ursprünglich 1972 erbaute Villa wurde zwischen 2008 und 2013 einer sorgfältigen Renovierung mit einer Investition von rund 3 Millionen CHF unterzogen, was ihre Pracht und Eleganz noch verstärkte. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt etwa 600 m2 Bruttonutzfläche (SUL), die jeweils mit äußerster Sorgfalt fertiggestellt wurden und große und raffinierte Räume miteinander verbinden. Untergeschoss: Diese Ebene überrascht mit einer gemütlichen Taverne, zu der auch eine große rustikale Grotte gehört, die sich perfekt für gesellige Abende eignet. Die Taverne ist direkt mit dem beeindruckenden beheizten Innenpool verbunden, der mit einer automatisch öffnenden Kuppel ausgestattet ist. Wir finden auch eine private Wohnung für den Hausmeister, eine funktionale Waschküche, ein Badezimmer, technische Räume und einen Weinkeller. Erdgeschoss: In einem hellen und vielseitigen Wohnbereich entwickelt sich das Herz des täglichen Lebens. Es umfasst eine moderne separate Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, ein Musikzimmer, das mit der Terrasse geteilt wird, ein Wohnzimmer mit 360°-Panoramafenstern, ein Arbeitszimmer, ein Fernsehraum mit zweitem Balkon, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein elegantes Esszimmer mit Kassettendecke. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Badezimmer und ein Kamin, der für einen Hauch von Wärme und Charme sorgt. Obergeschoss: Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit begehbaren Schränken, von denen eines direkt mit der Doppelgarage verbunden ist. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Raum, der in zwei weitere Räume aufgeteilt werden kann, und zwei Badezimmer. Zweizimmerwohnung: Mit separatem Eingang ist sie eine hervorragende Lösung für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Es verfügt über eine offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und Blick auf einen schönen Garten mit Seeblick. Wintergarten: Der beheizte und 2012 erbaute Garten ist mit Serpentinen und einem Kamin ausgestattet, ideal, um das ganze Jahr über das Grün zu genießen. Außenbereiche: Eine Grillecke, ein großer, gepflegter Garten mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge, ein Gemüsegarten und ein Obstgarten für Naturliebhaber. Diese Villa ist der perfekte Rückzugsort für alle, die ein elegantes und komfortables Zuhause suchen, umgeben von der natürlichen Schönheit des Tessins. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem jedes Detail so gestaltet ist, dass es maximalen Komfort und Luxus bietet. Kontaktieren Sie Filippo Botti für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.