About this house

An der Kübachstrasse 26 in Berneck erwartet Sie eine Liegenschaft mit Seltenheitswert: Wohnen und Gewerbe sind hier bereits heute clever kombiniert – und gleichzeitig bietet das Objekt spannendes Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnflächen. Ob grosszügiges Eigenheim, Mehrgenerationenlösung oder renditeorientierte Nutzung: Diese Immobilie passt sich Ihren Plänen an.

Im Erdgeschoss stehen eine Einliegerwohnung sowie ein grossflächiges Nailstudio zur Verfügung, das bei entsprechender Umnutzung zu einer zusätzlichen Wohneinheit von ca. 90 m2 ausgebaut werden kann – ideal zur Steigerung der Vermietbarkeit oder für flexible Wohnkonzepte.

Im Obergeschoss überzeugt eine grosszügige Wohnung mit über 180 m2 Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse von ca. 45 m2. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen schönen, gut nutzbaren Garten, der vielseitige Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die ruhige, sonnige Zentrumslage sowie vorhandene Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Highlights

• Flexible Nutzung: Wohnen / Gewerbe / Hobbyräume
• Ausbaupotenzial: zusätzliche Wohneinheiten möglich
• Grosszügige Hauptwohnung im OG mit über 180 m2 Wohnfläche
• Schöne Einliegerwohnung mit Gartenzugang
• Sonnige Terrasse mit ca. 45 m2
• Viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten im Garten
• Ruhige und sonnige Zentrumslage in Berneck
• Parkmöglichkeiten vorhanden (Garage und Aussenparkplätze)
• Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt mit Entwicklungsperspektive
  

Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.