About this apartment

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn einem gepflegten Gebäude in der bezaubernden Umgebung von Brissago bieten wir diese 2,5-Zimmer‑Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an. Diese Lösung vereint Funktionalität, Komfort und einen besonders großzügigen Außenbereich. Das Haus bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 50,5 m2. Den wahren Mehrwert bietet die Terrasse von ca. 24 m2, ein angenehmer und gut nutzbarer Raum, ideal, um Momente im Freien in völliger Ruhe zu genießen, was auch durch das milde Klima und die für die Gegend typische Lebensqualität begünstigt wird. Die Innenräume sind gemütlich und gut verteilt. Der Wohnbereich fügt sich harmonisch in die Küche ein und schafft eine praktische und gesellige Umgebung. Das Schlafzimmer bietet einen privaten und komfortablen Raum. Das Badezimmer ist komplett und funktionell, die Ausstattung entspricht dem Standard der Immobilie. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich aus haben Sie durch große französische Fenster direkten Zugang zur Terrasse, die den ganzen Tag über für angenehmes Tageslicht sorgen. Das Gebäude wurde 2016 einer kompletten Renovierung unterzogen. Diese Maßnahme ermöglichte es, die Oberflächen und Systeme auf den neuesten Stand zu bringen, den Wohnkomfort erheblich zu verbessern und es nun betriebsbereit zu machen. Der Komfort wird zusätzlich durch eine Fußbodenheizung gewährleistet, die von einer Luftwärmepumpe angetrieben wird und für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und eine gute Energieeffizienz sorgt. Das 1962 erbaute Gebäude mit einer massiven Struktur erstreckt sich über fünf oberirdische Ebenen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im Laufe der Zeit wurde es sorgfältig gewartet und befindet sich heute in einem guten Allgemeinzustand, sowohl baulich als auch technisch. Der Preis beinhaltet das Parken im Freien. Eine ausgewogene Lösung Eine ideale Wohnung für alle, die eine praktische Lösung in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt und inmitten der natürlichen Schönheit der Region Locarno. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.