About this villa

In Lugano, in einem strategischen Wohnkontext, auf einem Grundstück von 1391 m² (0,7 Acres) steht diese geräumige Villa. Dank ihrer Südostausrichtung ist es sehr sonnig und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Es ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten. Die Villa wurde 1965 erbaut und 2016 renoviert. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 632 m² Wohnfläche. Großzügige Panoramaterrassen mit insgesamt 318 m², ein Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenparkplätze runden das Anwesen ab. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Garderobe mit Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschküche, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Schrankraum. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse. Untere Etage (interner Zugang über eine Treppe oder unabhängiger Außenzugang): großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Zimmer (mit Vorraumküche), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank (umwandelbar in ein zusätzliches Schlafzimmer), 3 Badezimmer, ein Badezimmer mit Dusche (und Prädisposition für Sauna), ein Abstellraum. Von allen Räumen aus Zugang zum Garten. Servicebereich: Abstellraum, Wäscherei, Weinkeller, Unterstand, Abstellraum. Dieses große Anwesen kann leicht in ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt werden.