About this villa

Diese elegante historische Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend von Minusio, strategisch günstig an der Kantonsstraße, die Muralto mit Tenero verbindet. Sie wurde kürzlich komplett renoviert und verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Es ist in 4 Etagen aufgeteilt und hat eine Wohnfläche von ca. 300 m2 auf einem Grundstück von 589 m2. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen in der Nachbarschaft, und die Nähe zum Lago Maggiore verleiht einen Hauch von natürlicher Schönheit und Gelassenheit. Die Unterteilung der Stockwerke ist wie folgt. Erdgeschoss: Atrium, Garderobe, Gästetoilette, großes Wohnzimmer von insgesamt ca. 65 m2, einschließlich Open‑Space‑Küche mit den modernsten Geräten und einer Veranda von 6 m2. Erster Stock, den man über eine elegante Treppe erreicht: Korridor, der das Hauptschlafzimmer von ca. 25 m2 mit dem Hauptbad mit großer Dusche verbindet, zweites Schlafzimmer mit einer Größe von 21 m2, ebenfalls mit eigenem Bad mit Dusche ausgestattet. Eine elegante, nach Süden ausgerichtete Terrasse vervollständigt die Etage. Dachgeschoss: Auf dieser Etage befindet sich ein 38 m2 großes Zimmer mit Zugang zum 32 m2 großen Gästezimmer, einschließlich eines großen Badezimmers mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Der große Garten mit zwei majestätischen hundertjährigen Zypressen, wunderschönen blühenden Pflanzen, einer mit Granit gepflasterten Fläche, Stauraum für Material und Werkzeuge und der Außenparkplatz, der von einem Vordach für drei Autos überdacht ist, runden das Anwesen ab.