About this apartment

Sehr schöne und gepflegte 1.5-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger und sonniger Lage in Ascona. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer bevorzugten Lage von Ascona in einer Residenz mit 9 Wohneinheiten. Das Haus ist von der Strasse versetzt und damit sehr ruhig gelegen. Durch das ideale Layout der Wohnung sind die 1.5-Zimmer gut aufgeteilt. Im Eingangsbereich sind praktische Einbauschränke vorhanden, die Küche ist optisch verdeckt und der Balkon von zwei Seiten zugänglich. Mit dem Lift, der gegenüber der Wohnung liegt, gelangt man in den Keller mit einem eigenen Abstellraum, gemeinschaftlicher Waschküche und Fahrradkeller, ebenso wie in die Tiefgarage mit einem privaten Parkplatz, der für CHF 30'000.- erworben werden muss. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants bequem auch zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle in nur 20 Meter Entfernung und zur Seepromenade nur 15 Fussminuten, das Lido und der Golfplatz in 20 Minuten zu Fuss. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren als Ferienwohnung angeboten und ist komplett eingerichtet. Die Einrichtung muss nicht, kann aber übernommen werden. Sie kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. ---------------- Appartamento di 1,5 locali molto bello e curato in una posizione tranquilla e soleggiata ad Ascona. L'appartamento si trova al piano terra rialzato in una posizione privilegiata ad Ascona in una residenza con 9 appartamenti. Lo stabile è arretrato rispetto alla strada principale Via Ferrera e quindi molto tranquillo. Grazie ad una suddivisione ideale dell'appartamento, i 1,5 locali sono ottimamente distribuiti. L'ingresso è dotato di pratici armadi a muro, la cucina è semi‑separata ed il balcone è accessibile da due lati. L'ascensore di fronte all'appartamento conduce al seminterrato con ripostiglio, lavanderia e cantina comune per biciclette, nonché al garage sotterraneo con un posto auto riservato al prezzo di CHF 30'000.-. Grazie alla posizione molto centrale, i negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus è a soli 20 metri, il lungolago a 15 minuti, il lido e il campo da golf a 20 minuti a piedi. L'appartamento negli ultimi anni è stato messo a disposizione per soggiorni turistici ed è quindi completamente arredato. I mobili possono, ma non devono, essere ripresi dal nuovo proprietario. È possibile acquistare l'appartamento come residenza primaria oppure secondaria.