About this villa

## Villa LOT A (Dorfseite) Moderne Einfamilienhäuser von ca. 206 m2 in Montherod in ländlicher Umgebung, Eigentumsgrundstück, Swimmingpool möglich Im Herzen der Waadtländer Landschaft, in Montherod, einem ruhigen Dorf in der Stadt Aubonne, bietet dieses Projekt wunderschöne **völlig unabhängige Einfamilienhäuser ohne angrenzende Mauer**, die Privatsphäre, großzügige Volumen und natürliches Licht bieten. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, nach Süden und Westen ausgerichtete Terrassen und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien oder alle, die Platz und Ruhe suchen, ohne sich von den Annehmlichkeiten fernzuhalten. Es handelt sich nicht um eine persönliche Schutzausrüstung: **Jedes Grundstück ist in vollem Besitz. ** Nur die Zufahrtsstraße ist gemeinsam. Die Architektur ist zeitgemäß, einfach und qualitativ hochwertig, mit effizienten technischen Dienstleistungen und ausgezeichneter Energieeffizienz. **Technische Eigenschaften: ** Wärmepumpe Niedertemperatur‑Fußbodenheizung Photovoltaikmodule Photovoltaik‑Paneele Dreifachverglasung PVC/Aluminium Elektrische Rollläden Vorbereitung für Elektroladestationen Keller geliefert roh (nur Estrich) Schwimmbad (ca. 3,5 x 6 m) **Aufteilung: ** Keller und Waschküche) **Aufteilung: ** Keller und Waschküche Wärmepumpe Wärmepumpe Wärmepumpe Vorausrüstung Duschraum (Ankünfte/Evakuierungen) Erdgeschoss **Konfiguration nach Wahl für Räume: ** 3 Schlafzimmer (~20 m2)) oder 4 Schlafzimmer (~15 m2) Erdgeschoss 84,90m2 Etage 82,60m2 Keller ohne Technikraum 38,50 m2 Schwimmbad 3,5 m x 6 m* *Eingang mit Ankleideraum: ** Offene Küche mit Economat Helles Wohnzimmer mit großen Schiebefenstern Besucher‑WC Südterrasse + Westterrasse Privater Keller Carport/Parkplätze Etage/Dachboden Elternsuite mit Bad Zweites Badezimmer Motorisiertes Velux‑Badezimmer Dachboden **Budgets: ** Budgets: ** Küche: CHF 36,000 TTC Parkett: CHF 120/m2 Sanitäranlagen: CHF 15.000 TTC Strom: CHF 30.000 TTC Diese Mengen ermöglichen hochwertige Oberflächen ohne obligatorischen Aufpreis. Es ist uns eine große Freude, Sie nach Vereinbarung begrüßen zu dürfen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!