About this chalet

Angrenzendes 6-Zimmer‑Chalet mit Master‑Suite, Büro und Panoramablick — optimaler Sonnenschein in Les Voëttes (VD) Das Chalet Les Fontaines liegt in Les Voëttes, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es ist ein angrenzendes 6-Zimmer‑Chalet in bevorzugter Lage im Herzen des Ormonts‑Tals. In der Nähe von Col des Mosses, Diablerets und Leysin bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche alpine Umgebung, bemerkenswerten Sonnenschein und eine dominante Lage mit Panoramablick auf die gesamte Diablerets‑Gletscherkette. Dieses 1780 erbaute und sorgfältig gepflegte Chalet zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Allgemeinzustand, seinen authentischen alpinen Charme und eine funktionale Raumaufteilung aus, die sich perfekt für ein komfortables Familienleben eignet. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet viel Licht und führt auf eine geräumige gepflasterte Terrasse, die Zugang zum privaten bewaldeten Garten bietet. Ein Holzofen ergänzt die ölbefeuerte Zentralheizung vorteilhaft und verleiht dem Ort zu jeder Jahreszeit eine warme Atmosphäre. Der Schlafbereich, der geschmackvoll in einem warmen Altholzstil renoviert wurde, bietet drei Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zu einem Ost- oder Südbalkon, sodass Sie das natürliche Licht und den ungehinderten Blick auf die alpine Umgebung voll ausnutzen können. Das Chalet bietet außerdem drei Balkone, einen sorgfältig gepflegten Garten und vier Parkplätze: einen oben an der Zufahrtsstraße und drei in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Dank seiner optimalen Lage und seines atemberaubenden Rundumblicks über die gesamte Diablerets‑Gletscherkette ist das Chalet Les Fontaines eine seltene Gelegenheit, perfekt geeignet als Hauptwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz oder sogar als langfristige Immobilieninvestition im Herzen der Waadtländer Alpen. Es setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Großes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene und voll ausgestattete KücheEin großer Keller- und HeizraumEin Holzschuppen Obergeschoss: Eingangshalle mit Verteilerkorridor Elternsuite mit eigenem Bad (Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) Duschraum mit WC und Waschbecken Helles Büro, ideal für Telearbeit oder Mehrzweckraum Stockwerk: Ein Korridor Aufteilung Drei komfortable Zimmer, alle mit Balkon, Flur und Stauraum Arbeit und Wartung: Seit der Übernahme Die Eigentümer haben das Anwesen regelmäßig gewartet und Innen- und Außeninstallationen durchgeführt. Die letzten Renovierungen im Jahr 2023 betreffen die Isolierung, Renovierung des Nachtbereichs Heizung: Ölzentralheizung + Holzofen Fenster: Doppelte Isolierverglasung Fußböden: Fliesen und Parkett Außenbereiche: 3 Balkone, große gepflasterte Terrasse, Garten Parkplätze: 4 (1 oben auf dem Weg + 3 vorne) Heizung: 4 (1 oben auf dem Weg + 3 vorne) Zu planende Arbeiten: Dach muss renoviert werden (Deckung ca. CHF 30.000 .-) Ausblick: Außergewöhnlich sonnig, Südlage, Berge, Panoramablick, klarer Garten, Parkplätze: 4 (1 oben auf dem Weg + 3 davor) Arbeiten müssen geplant werden: Das Dach ist noch nicht fertig renoviert (Deckung ca. 30.000 CHF) Ausblick: Außergewöhnlich sonnig aufgrund der Südberge und der freien Panoramaaussicht Die Parzelle RF 1988 ist Teil des Verkaufs