About this house

Lassen Sie Träume wahr werden! Dieses gepflegte 71/2-Zimmer‑Doppel‑Einfamilienhaus mit Baujahr 1995, bietet viel Platz für die ganze Familie. Die schön angelegte Umgebung ist ein Spielparadies für Kinder. Eine gemütliche Gartenlaube bietet viel Möglichkeiten zum Relaxen. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Ausserhirschland, im westlichen Gemeindegebiet von Uznach, in einem sicheren und sehr ruhigen, familiären Wohnquartier, fernab vom Strassenverkehr. Das Haus ist gegen Süden ausgerichtet und ganztags besonnt. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses, lichtdurchflutetes Wohn‑Esszimmer mit Cheminéeofen, eine praktische Küche, ein Gäste‑WC sowie ein kleiner Abstellraum und der Eingangsbereich mit Windfang. Im hinteren Teil stehen Ihnen ein praktischer Hobbyraum/Abstellraum, ein grosser Keller und der Waschraum zur Verfügung. Diese Räume sind auch von aussen zugänglich. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büroraum sowie Bad/Dusche/WC. Das Dachgeschoss ist nochmals mit 3 Schlafzimmern sowie Dusche/WC und einem Estrichraum ausgestattet. Grundrisspläne siehe auf www.awimmo.ch. Vor kurzem wurde im Ober- und Dachgeschoss ein neuer, sehr schöner Eichenparkett eingebaut. Ebenfalls vor kurzem wurden die Fenster im Erdgeschoss (3-fach‑Isolierverglasung) sowie Storen erneuert (inkl. Sonnenstoren). Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kauf und im Kaufpreis inbegriffen. Alles in allem ein behagliches Wohnvergnügen auf 167 m2 NETTO‑Wohnfläche und 422 m2 Grundstücksfläche – kurz: ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis für das Linthgebiet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die AWIMMO gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und freut sich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20. Herzlichen Dank AWIMMO – Ihr Immobilienservice