About this apartment

Lage Das Gebäude befindet sich in der Via Patocchi 21 in Orselina an einem der schönsten Orte im Tessin. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig. Die Aussicht auf den See ist unglaublich. Orselina ist nur wenige Autominuten von Locarno entfernt. Es wird vom Bus und der Standseilbahn bedient, die vom Zentrum von Locarno zur Madonna del Sasso führt. Die Via Patocchi ist eine bequeme flache Straße, die Orselina mit Locarno‑Monti verbindet. In 5 Minuten erreichen Sie die Seilbahn, die nach Cardada‑Cimetta auf 1700 m über dem Meeresspiegel führt. Gebäude Das Collina d'Oro Condominium besteht aus zwei höheren Gebäuden mit insgesamt 33 Wohnungen. Es wurde in den 70er Jahren erbaut. Der Wartungszustand ist sehr gut, da mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Die Wohnanlage verfügt über: großes Hallenbad, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, Spielzimmer, Lift, Bar/Grotte, Garten, Gegensprechanlage. Die Heizung erfolgt zentral mit Öl. Das Collina d'Oro Condominium ist auch dank der großzügigen Infrastruktur des Hauses ein idealer Ort, um Ihren Urlaub zu verbringen. Wohnung Die Wohnung Nr. D22 befindet sich im zweiten Stock des Hauses oben und setzt sich wie folgt zusammen: Flur, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste‑WC, Südbalkon. Die gesamte Bruttofläche der Wohnung beträgt 88 m2 + 16 m2 Balkon (berechnet bei der Berechnung der Fläche in Höhe von 50%). Verkaufsfläche nach kaufmännischer Berechnung 96 m2. Besonderheiten Bei Collina d'Oro gibt es eine interne Organisation für die Vermietung von Ferienwohnungen. Es ist daher möglich, ein attraktives Einkommen zu erzielen und gleichzeitig sicherzustellen, dass Sie die Wohnung nutzen können, wann immer Sie möchten. Verkaufspreis der Wohnung Fr. 720'000.00 Garage Fr. 50'000.00 Parkplatz im Freien Fr. 20'000.00