About this house

Liebe auf den ersten Blick auf den Höhen von Fontenais! Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen aus dem Jahr 1981, eine wahre Oase der Ruhe, die modernen Komfort und idyllische Umgebung vereint. Dieses perfekt gepflegte Haus mit Blick auf Fontenais liegt in einer beliebten Wohngegend und bietet den ganzen Tag über viel Sonnenschein und absolute Ruhe. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer Das Herzstück des Hauses befindet sich in dem 50 m2 großen Wohn- und Esszimmer. Dieser warme und geräumige Raum öffnet sich direkt zum Garten und ist mit einem eleganten Specksteinofen (2014 installiert) dekoriert, der sich ideal für Ihre Winterabende am Feuer eignet. Eine Einrichtung, die auf Komfort ausgelegt ist • Schlafbereich: Drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer bilden den oberen Teil. • Praktischer Raum: Eine ausgestattete Küche mit Zugang zum Freien, eine funktionale Waschküche und zahlreiche Stauräume (Keller, Unterstand, Technikraum). Außenbereiche zum Entspannen Das 1.145 m2 große Grundstück ist ein echter Spielplatz und Entspannung: • Zwei Terrassen: Eine im Westen mit Sonnenschirmen für Ihre Sonnenuntergänge und eine zweite überdachte im Osten für Ihr frisches Frühstück. • Freizeitbereich: Ein oberirdischer Swimmingpool für Sommertage und ein großer Garten mit Bäumen. • Parken: Eine geschlossene Garage, ein Stauraum und mehrere private Parkplätze. Modernität und technische Gelassenheit Dank der jüngsten Renovierungsarbeiten können Sie mit einem freien Geist leben: • Energie: Die leistungsstarke Wärmepumpe (2019) und die Fenster wurden für eine optimale Isolierung ausgetauscht. • Ästhetik: Komplett überarbeitete Innenfarben und neue Fußböden (Wohn- und Schlafzimmer). Es ist keine Arbeit erforderlich! Die seltene Gelegenheit, sich in einem gesunden, sparsamen und ideal gelegenen Zuhause niederzulassen. Verschiedene ausgeführte Arbeiten und technische Informationen Fensterwechsel (2007). Austausch des Schornsteins durch einen Specksteinofen (2014). Installation der Wärmepumpe (2019). Immobilie komplett neu gestrichen. Die Fußböden im Wohn- und Esszimmer sowie die Fußböden in den Schlafzimmern sind neu.