About this villa

Im Herzen der begehrten und ruhigen Wohngegend von Breganzona bieten wir eine 6,5-Zimmer‑Einfamilienvilla zum Verkauf an, die 2020 teilweise renoviert wurde und Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint. Mit einer Wohnfläche von 227 m² auf drei Ebenen zeichnet sich dieses Anwesen durch seine großzügige Umgebung, Liebe zum Detail und seine einladende Atmosphäre aus. Hauptmerkmale der Villa: Untergeschoss (Ebene -1) Eine Ebene, die der Entspannung und Funktionalität gewidmet ist: Mehr lesen Voll ausgestattete Küche Weinkeller für Genießer Suggestive Grotte mit Kamin, perfekt für gesellige Momente Bunker‑Bügelraum Waschküche mit Technikraum und Gaskessel Unabhängiger Zugang auch vom Garten aus - Herz des Hauses Der Wohnbereich überzeugt mit Helligkeit und Eleganz: Großzügige Lobby Großes Wohnzimmer mit Kamin Harmonisch integrierter Essbereich Separate Küche Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Das Große Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich und führen zu einem schönen privaten Garten, der gepflegt und perfekt nutzbar ist. Er umgibt das gesamte Anwesen und verfügt über einen gemütlichen Grillbereich, ideal für Mittagessen im Freien und Momente der Geselligkeit mit Familie oder Freunden. Erster Stock — Schlafbereich Eine intime und gut verteilte Umgebung: Doppelzimmer Kinderzimmer Ein weiteres Zimmer mit einem spektakulären Loft mit Blick auf das Wohnzimmer, ein architektonisches Element von großem Charme Parkplätze: 17 qm Garage Zwei Außenparkplätze Die Villa ist mit einem integrierten Hausautomationssystem ausgestattet, das die intelligente Verwaltung des Hauses in jeder Hinsicht ermöglicht. Es verfügt auch über eine Alarmanlage auf dem gesamten Grundstück, automatische Gartenbewässerung und Mähroboter. Diese Villa ist ideal für Familien oder diejenigen, die eine repräsentative Residenz suchen. Sie bietet Lebensqualität, Eleganz und Wert im Laufe der Zeit. Strategische Lage: Das Anwesen verfügt über eine Lage mit hervorragender Anbindung an wichtige Dienstleistungen. Die Bushaltestelle „Camara Scuole“ ist nur 1 Gehminute entfernt. Den Coop‑Supermarkt und die Besso‑Apotheke erreichen Sie nach 4 Minuten. Für Familien ist die Breganzona Middle School günstig gelegen, nur 2 Gehminuten entfernt.