About this house

Lassen Sie sich von diesem luxuriösen, modernen Anwesen verführen, das in einer intimen und störungsfreien Umgebung erbaut wurde. Der Komplex befindet sich am Ufer der Rhône, an der äußersten Grenze eines Wohngebiets mit geringer Dichte. Er steht für einen architektonischen Anspruch, der perfekt kontrolliert und in die natürliche Umgebung integriert ist. Das wunderschön bewaldete Grundstück ist an sich schon ein echter Park. Es ist ein großer Vorteil für großartige Momente der Entspannung oder Familienspiele. Der große Mosaikpool, das Schachspiel im Freien, der Loungebereich oder die Sommerküche sorgen für unvergessliche Momente für eine große Familie und ihre Gäste, aber Liebhaber von Ruhe und Grünflächen werden etwas für sich finden und vieles mehr. Der Eingang durch den Innenhof zeugt sofort von einer ungewöhnlich privilegierten Lage; der Ton ist gesetzt und dies wird durch den großzügigen Eingang zur Villa bestätigt. Er führt Sie zu einer Verteilerhalle, die zu einem großen offenen, verglasten und hellen Raum führt, der das Esszimmer, das Wohnzimmer und die Küche umfasst. Das Wohnzimmer hat in einer seiner Wände einen integrierten Kamin mit Einsatz. Es umfasst auch einen großen Lagerraum, der nach der Integration eines hygrometrischen Systems als Weinkeller genutzt werden könnte. Für die Nebensaison wurde im Esszimmer ein Holzofen aufgestellt und die Küche ist sehr gut ausgestattet, darunter ein Dampfbackofen, eine Kaffeemaschine, ein großer amerikanischer Kühlschrank mit Eiscreme und Teppanyaki. Die Terrasse ist durch ein großes Erkerfenster vom Esszimmer aus oder durch eine Tür von der Küche aus zugänglich. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Mastersuite mit Ankleideraum und angrenzendem Bad/Dusche, ein weiteres Schlafzimmer, eine Gästetoilette, ein Wellnessraum mit Sauna und Dusche sowie eine Waschküche. Im ersten Stock befindet sich eine große Verteilerhalle, die in einem Entspannungsbereich mit Sofas eingerichtet werden könnte. Sie führt zu vier schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Beschreibung Die 7,5-Zimmer‑Villa hat eine Netto‑Wohnfläche von ca. 261 m2, eine Nutzfläche von ca. 290 m2. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 2'312 m2. • Herrlicher Blick auf die Berge • Innenhof für viele Fahrzeuge • Elektrisches Eingangstor • Elektrisches Eingangstor • Stauräume und Schränke • Stauräume und Schränke • Zentralstaubsauger • Zentralstaubsauger • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Technikraum, Gartenzimmer • Sommer Küche mit Pizzaofen, Grill und Spüle • Sommerküche mit Pizzaofen, Grill und Waschbecken • Angrenzendes Grundstück zum Kauf verfügbar Fully ist eine große Stadt mit rund 10.000 Einwohnern, in der es zahlreiche Geschäfte gibt, aber auch den berühmten „Jardin de Babette“, der eine Vielzahl von Produkten aus biologischem Anbau anbietet. Das Leben der Stadt wird gelegentlich von Festen und Märkten belebt. Die Grundschule und der Orientierungszyklus (CO) finden in Fully und Full‑Saxon statt. Das Zentrum von Martigny und seine Geschäfte sind 10 Minuten entfernt, Sion ist 20 Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt ist nur 5 km entfernt. Fully ist eine Haltestelle der Postbuslinie, die Martigny mit Sion verbindet. Geschichte Die Villa wurde 2005 erbaut und 2022 renoviert. Ihr Zustand ist tadellos. Sofortige Verfügbarkeit Kontaktieren Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort!