About this house

Ideale Gelegenheit, Familienleben und Immobilieninvestitionen in Einklang zu bringen! Ideal gelegen im unteren Teil der Stadt St‑Légier‑La Chiésaz, im Herzen einer angenehmen und beliebten Wohngegend, in einer grünen, ruhigen Umgebung und abseits des Straßenverkehrs. Die Lage ist ein echter Vorteil: Nur 5 Minuten mit dem Auto von Vevey, La Tour‑de‑Peilz und den Ufern des Genfersees sowie 10 Minuten von Montreux entfernt, bietet es schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und garantiert gleichzeitig eine bemerkenswerte Lebensqualität. Dieses Anwesen wurde in einer dominanten Position erbaut und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Genferseebecken, die umliegenden Berge und die Dents‑du‑Midi. Die Ausrichtung nach Süden und Westen gewährleistet den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Dieses charmante Mehrfamilienhaus voller Charakter mit viel Charakter, das kürzlich im Jahr 2018 renoviert und regelmäßig gewartet wurde, wird Sie bestimmt verführen. Es setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: - 2,0-Zimmer‑Wohnung (~57 m2) mit überdachter Terrasse - Keller - Waschküche - Heizraum (Gaskessel, 2022) - Große Werkstatt/Lagerhaus - Überdachte Terrasse Oberes Erdgeschoss: - 4,0-Zimmerwohnung (~125 m2) mit überdachter Terrasse (~125 m2) mit überdachter Terrasse - Große Wohnung (~125 m2) mit großem Balkon (~125 m2) mit großem Balkon (~125 m2) mit großem Balkon (~125 m2) mit großem Balkon (~125 m2) mit großem Balkon (~125 m2) mit großem Balkon (~125 m2) mit großem Balkon (~125 m2) mit großem Balkon (~125 m2) mit großem Balkon (~125 m2) mit großem Balkon (~125 m2) mit großem Balkon (~125 m2) mit großem Balkon (~125 m2) mit großem Balkon (~125 m2) Balkon (~23 m2) und Zugang zum Garten - Unabhängiger Eingang mit Treppe zu den Etagen - Großer verfügbarer Waschraum im 1. Stock: - Wohnung mit 3,0 Zimmern (~ 92 m2) mit großer Terrasse (~40 m2) und Balkon 2. Stock: - 3,0-Zimmerwohnung (~89 m2) mit Balkon Dachboden: - Mehrzweckraum (~27 m2) Außenanlagen: Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten, mehrere Terrassen und vier Außenparkplätze. Hinweise: Derzeit sind drei Wohnungen vermietet, während die vierte vom Eigentümer bewohnt wird. Diese Immobilie ist perfekt für Personen, die eine außergewöhnliche Lage erwerben möchten, sei es, um mit einer Familie zu leben, die Immobilie ganz oder teilweise zu bewohnen oder als Teil einer Investition. Mietstatus auf Anfrage erhältlich.