About this villa

VILLENEUVE Diese freistehende Villa aus dem Jahr 1935 liegt ganz in der Nähe des historischen Zentrums, der Central Street und des Genfer Sees und genießt eine privilegierte Lage auf einem flachen und vollständig eingezäunten Grundstück von 697 m2. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2 auf zwei Ebenen und wird durch ein halbvergrabenes Untergeschoss ergänzt. Es bietet ein angenehmes und privates Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Einkaufszentren, Schulen, Schulen, CFF‑Station, CFF‑Station, Sportanlagen und Seeufer). Obergeschoss: - Eingangshalle - Helles Wohnzimmer mit Balkon - Esszimmer - Separate Küche - Separate Küche - Gästezimmer - Bad/WC - Einbauschränke Stockwerk: - 2 Schlafzimmer mit Wandschränken (eines mit Waschbecken) - Separates WC - Separates WC - Separates WC - Separate Abstellräume im Dachgeschoss Untergeschoss: - Keller/Keller - Carnotzet - Waschküche mit Wäschetanks - Technikraum (Ölkessel) - Werkstatt mit Öltanks Öltanks - Werkstatt mit Öltanks - Direkter Zugang zum Garten Stärken: - Zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe Nähe des Sees und der Berge - Flaches Grundstück, gut sonnig und leicht zugänglich. - Helles und funktionales Haus - Sehr gutes Umbau-/Renovierungspotenzial, um ein modernes und individuelles Interieur zu schaffen Zu erwarten: - Renovierungsarbeiten (Fenster, Dach, Heizung, Modernisierung der Innenräume). Diese seltene Villa auf dem Markt wird diejenigen ansprechen, die eine Immobilie mit Charakter suchen, die sie nach ihren Wünschen neu erfinden können. Es ist robust gebaut, basiert auf soliden Fundamenten und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Modernisierung. Verkauf wie er ist, bedingungslos. Eine vollständige Datei wird Ihnen auf Anfrage zugesandt.