About this house

Les Posses‑sur‑Bex (VD) Freistehendes Haus im Herzen des Dorfes auf einem Grundstück von 460 m2. Herrlicher und atemberaubender Blick auf die umliegenden Gipfel und die darunter liegende Rhône‑Ebene. Es wurde in den 1900er Jahren erbaut und hat eine Nutzfläche von ca. 240 m2 auf 3 Ebenen. Es ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen. Im Erdgeschoss und im 1. Stock: 3,5-Zimmer‑Duplexwohnung mit separater Küche (Elektroherd, Spüle), Speisekammer, Wohnzimmer (großes Fenster mit Doppelverglasung und elektrischer Rollläde, Holzofen) mit Zugangstreppe zur oberen Ebene. Technischer Raum (Zugang zum Wasser, elektrischer Warmwasserbereiter, Waschküche) und separates WC. Im Obergeschoss: Eingangshalle, ein großzügiges Schlafzimmer mit Specksteinofen, ein Schlafzimmer mit Holzofen. In der Mitte befindet sich ein Badezimmer mit Waschbecken und separater Toilette. 2. Stock: 3,5-Zimmerwohnung: 2 Schlafzimmer (in einer Reihe), Wohnküche (nicht eingerichtet), Dusche/Waschbecken und separates WC, geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen. Die Zimmer sind durch einen geschlossenen Korridor miteinander verbunden. Ein Südbalkon vervollständigt diese Ebene. Dachboden unter dem Dach, zugänglich über eine Luke in der Küche. Unabhängiger Keller im Untergeschoss. Auf der Vorderseite runden ein Gartenbereich mit verschiedenen Obstbäumen und ein Nebengebäude (Scheiterhaufen) das Set ab. Die Konstruktion ist gesund mit einem Ensemble in „seiner ursprünglichen Form“. Für die Renovierung des Daches und den Austausch einfach verglaster Fenster sollte ein Budget eingeplant werden. Auch der Innenausbau sollte in Betracht gezogen werden, insbesondere in den Küchen und Duschräumen. Dennoch steht es jedem frei, seinem Wohnprojekt den Komfort zu geben, den er sich wünscht. Dieses Haus richtet sich hauptsächlich an Menschen, die ein Haus zum Renovieren/Umbauen suchen, in einer authentischen Berglandschaft, in der Nähe der Natur. Sehr schöne Holzarbeiten im Innenbereich. Verkauf in einem Zweitwohnsitz genehmigt. Les Posses‑sur‑Bex ist ein reizendes Bergdorf etwa 10 Minuten bis etwa 5 Minuten mit dem Auto unterhalb des Touristenortes Gryon/Barboleuse und des Skigebiets Villars‑Les Diablerets‑Gryon (Magic Pass). Es ist mit der Zahnradbahn Bex‑Villars‑Bretaye verbunden (Station 5 Minuten zu Fuß entfernt). Die Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten (Bex). Vollständige Datei auf Anfrage und Besichtigung nach Vereinbarung. P.S. Unsere Fotos werden nicht von KI überarbeitet und entsprechen der Realität vor Ort. Umgebung: Grüne Umgebung, Dorf, Freie Sicht, Südausrichtung, Nähe, Bahnhof, Nähe, Station, Außenbereich, Garten, Garten, Einbauschrank, Rustikaler, nordischer Ofen