About this apartment

Schöne 4,5-Zimmer‑Wohnung mit ca. 95 m2 Wohnfläche im 1. Stock einer kleinen PPE mit 7 Wohnungen in Les Évouettes (Port‑Valais), ca. 3 km vom Genfersee entfernt. Die Unterkunft umfasst ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine geräumige Eingangshalle. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen angenehmen Außenbereich. Die Wohnung wurde renoviert und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt. Die Verkäufer, die das Haus seit 40 Jahren bewohnen, werden bis zum Frühjahr 2028 Mieter bleiben und somit sofortige Mieteinnahmen bieten. Ein Keller und ein Dachboden vervollständigen diese Immobilie. Ein Aussenparkplatz steht zum Preis von CHF 15'000.- zusätzlich zur Verfügung. Der Genfer See ist etwa 3 km entfernt und über das Ufer der Rhône oder in zwei Minuten mit dem Zug leicht zu erreichen. Die Lage ist besonders angenehm, in einer ruhigen Umgebung zwischen Weinbergen, Wald und Bergen. Der Bahnhof ist ca. 400 m entfernt und die Grundschule ist ca. 300 m entfernt. Das Dorf Les Évouettes am Fuße des Grammont bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor‑Aktivitäten. Attraktive Anlagemöglichkeit mit einer Bruttorendite von über 4%. Vollständige Datei auf Anfrage. Beschreibung: + Eingangshalle + Voll ausgestattete geschlossene Küche von ca. 14 m2 mit Essbereich + Wohnzimmer von ca. 21 m2 mit Zugang zum Balkon + Flur + Schlafzimmer von ca. 14 m2 mit Zugang zum Balkon + Schlafzimmer von ca. 10 m2 + Schlafzimmer von ca. 10 m2 + Schlafzimmer von ca. 10 m2 + Schlafzimmer von ca. 9 m2 + Schlafzimmer von ca. 9 m2 + Schlafzimmer von ca. 9 m2 + Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschbecken + Separates WC mit Waschbecken Nebengebäude und Außenbereich: + Balkon von ca. 15 m2 + Außenparkplatz + Keller + Galetas + Gemeinsame Waschküche + Fahrradraum + Technikraum