About this apartment

Exklusiv! Diese 3,5-Zimmer‑Wohnung hat eine Fläche von 95 m2 PPE und befindet sich im 2. Stock einer 1993 erbauten Residenz, die aus 17 Wohnungen besteht. Das Gebäude profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung und einer dominanten Lage über dem See. Die Südwestausrichtung sorgt für eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Der Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse von ca. 25 m2, die tief und schräg ist. Es erweitert das Wohnzimmer und die Küche harmonisch und bietet einen echten Außenbereich mit Blick auf den See. Die Wohnung muss komplett renoviert werden. Es stellt ein bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung eines Lebensraums mit hoher Wertschöpfung dar. Vorbehaltlich der üblichen technischen Kontrollen könnte erwogen werden, die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen. Ein Keller vervollständigt das Anwesen. Ein überdachter Parkplatz, der mit dem Fahrzeuglift erreichbar ist, steht zusätzlich zum Preis von CHF 35'000.- zur Verfügung. Die Kais und das Seeufer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso das Zentrum von Montreux. Lausanne erreichen Sie mit dem Auto in etwa 40 Minuten. Genf erreichen Sie in etwa 1 Stunde und 15 Minuten. Eine Immobilie mit großem Potenzial in einer privilegierten Umgebung. Vollständige Datei und Besuche auf Anfrage. Beschreibung + Eingangshalle mit Wandschränken + Wohnzimmer von ca. 35 m2 + Separate Küche von ca. 7 m2 (Öffnung möglich, je nach technischer Machbarkeit) + Hauptschlafzimmer von ca. 14 m2 + Badezimmer neben dem Hauptschlafzimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) + Wohnzimmer von ca. 35 m2 + Schlafzimmer von ca. 12 m2 + Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) Nebengebäude und Außenbereiche + Großzügige Terrasse von ca. 25 m2 + Eigener Keller + Innenparkplatz, Fahrzeugaufzug (zusätzlich zum Preis)