About this villa

Projekt von 2 unabhängigen Villen in PPE. Le Clos des Évouettes besteht aus zwei unabhängigen Villen, die sich perfekt in ihre natürliche Umgebung einfügen. Umgeben vom Wald und nur einen Steinwurf von den Weinbergen entfernt, genießen sie eine grüne und privilegierte Umgebung. Die Lebensqualität ist unvergleichlich, die Ruhe ist absolut. Die Villen sind auf 3 Ebenen organisiert und profitieren von großzügigem Tageslicht und großen Räumen. Der Tagesbereich bietet ein geräumiges offenes Wohnzimmer, in dem Sie Momente mit Familie und Freunden verbringen können. Es bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Nachtbereich verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Jede Villa verfügt über eine Überdachung für zwei Fahrzeuge, einen privaten Parkplatz im Freien und einen Besucherbereich zur gemeinsamen Nutzung. Der ungehinderte Blick auf die Rhône‑Ebene und die umliegenden Berge macht diesen Ort zu einer wahren Oase der Ruhe, selten und inspirierend. Les Évouettes d'Amont verführen durch ihre privilegierte Lage mit Blick auf das Dorf zwischen den Weinbergen und dem Wald. Das Seeufer ist 3 km entfernt. Es ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang der Ufer der Rhône zu erreichen. Die Stadt Port‑Valais ist eine dynamische und warme Region, die Erwachsene und Kinder gleichermaßen begeistert. Der Steuerkoeffizient ist 1,15 und die Indexierung ist 170. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Eigentümer einer neuen Villa in einer Ecke des Paradieses zu werden! Erfahren Sie mehr auf: www.clos‑des‑evouettes.ch Obergeschoss: + Eingangshalle + Esszimmer/offene Küche von ca. 26,3 m2 + Wohnzimmer von ca. 31,2 m2 + Besucher‑WC mit Waschbecken + Reduziertes Stockwerk: + Reduziertes Stockwerk: + Flur + Mastersuite von ca. 19,5 m2 mit angrenzendem Badezimmer + Schlafzimmer von ca. 12,5 m2 + Schlafzimmer von ca. 10,7 m2 + Schlafzimmer/Büro von ca. 10,4 m2 + Schlafzimmer/Büro von ca. 10,4 m2 + Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss: + 2 überdachte Parkplätze + Technikraum/Keller draußen und Nebengebäude: + Terrasse von ca. 34,8 m2 + Garten + 2 überdachte Parkplätze + 2 überdachte Parkplätze + 1 Parkplatz im Freien + 1 Besucherparkplatz zur Mitbenutzung