About this villa

Wohnen am See Wunderbare Villa, die in den 60er Jahren vom Architekten Franco Ponti entworfen wurde. Sie befindet sich in Caslano in der exklusiven Wohnanlage namens? Klein‑Venedig? , mit Blick auf die eindrucksvolle Lagune des Luganersees. Die Residenzen dieses prestigeträchtigen Komplexes wurden so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen und einen herrlichen Blick auf den See und die Natur bieten. Das Gelände, das durch Brücken und Gehwege miteinander verbunden ist, schafft eine einzigartige Atmosphäre, die an den Charme der venezianischen Kanäle erinnert. Das Anwesen, das wir Ihnen präsentieren, zeichnet sich durch seinen exklusiven Charakter aus und befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 2.500 m2, das mit einem gepflegten privaten Garten mit Außenpool, privatem Pier, überdachtem Bootsanlegeplatz und privatem Bootsanlegeplatz sowie direktem Zugang zum See ausgestattet ist. Das Grundstück bietet auch zusätzliches Baupotenzial von ca. 250 m2 SUL, was die Immobilie auch im Hinblick auf die Bebauung besonders interessant macht. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 430 m2 und zeichnet sich durch faszinierende freiliegende Steinwände und große Panoramafenster aus, die das natürliche Licht und die Kontinuität mit der umgebenden Landschaft verbessern. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Stahlküche, ein raffiniertes Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit spektakulärem Kamin. Die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster führen auf die Terrasse mit Blick auf die Lagune und schaffen so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Ein elegantes Zwischengeschoss vervollständigt den Wohnbereich, der sich ideal als Ruhebereich eignet. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Master‑Suite mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, ein gemütliches Wohnzimmer mit Bar, perfekt für gesellige Momente, und ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum herrlichen Garten führt. Das Anwesen wird durch einen Anbau, Technikräume und eine Garage mit 5 überdachten Parkplätzen sowie 5 Außenparkplätzen und weiteren 5 unbedeckten Parkplätzen innerhalb des Grundstücks vervollständigt, die ausreichend Platz für Anwohner und Gäste bieten.