About this apartment

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in einer prestigeträchtigen Residenz aus dem Jahr 2021 stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar. Das vom Architekten DVK entworfene Gebäude wurde 2021 mit dem Bilan Immobilier Award für das beste Wohnhaus in PPE ausgezeichnet. Er würdigte sein Design, seine Bauqualität und seine harmonische Integration in eine grüne Umgebung. Mit einer PPE‑Fläche von 132 m2 bietet dieses Apartment dank seiner großen Panoramafenster vom Boden bis zur Decke und seiner doppelten Nordwest-/Nordost‑Ausrichtung einen geräumigen und hellen Wohnraum. Diese Residenz, die aus nur 8 Einheiten besteht, bietet ein ruhiges, intimes und sicheres Wohnumfeld. Die Wohnung ist die einzige ihrer Art im Gebäude und garantiert ihre Einzigartigkeit. Umgebung In idealer Lage in Cologny, einem der beliebtesten Viertel von Genf, profitiert das Anwesen von einer ruhigen und grünen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen. Hauptmerkmale PPE‑Fläche: 132 m2 Überdachte Terrasse: 15 m2 Privatgarten: 15 m2 Privatgarten: 95 m2 Deckenhöhe: 2,90 m 2 Tiefgaragenplätze THPE‑Etikett (Very High Energy Performance) Grundrisse und Räume Eingangshalle mit raumhohen Einbauschränken Großes Wohnzimmer mit raumhohen Einbauschränken Großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche Großes Wohnzimmer mit offener Küche, voll ausgestattet 2 helle Schlafzimmer 1 modernes und elegantes Badezimmer 1 praktischer und raffinierter Besucher WC 1 praktisches und raffiniertes Besucher‑WC Eigener Waschraum Integrierter Keller von 10 m2, direkt von der Wohnung aus zugänglich Ausstattung und Komfort Dreifachverglasung Mit optimaler Wärme- und Schalldämmung Umschaltbare Wärmepumpe (Heizen und Kühlen) Elektrische Rollläden Hausautomation, eingebaute Lautsprecher in allen Räumen Garten gepflegt von der Wohnanlage Große Panoramafenster, maximiert die Versorgung mit Tageslicht Fahrradkeller und die Möglichkeit, eine elektrische Ladestation zu installieren 2 Tiefgaragenplätze Dieses seltene Anwesen kombiniert preisgekrönte Architektur, moderne Ausstattung und effiziente Energiedienstleistungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses Immobilienjuwel zu entdecken.