About this house

Reserviert! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine solide Basis mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen. An sonniger Lage in einem ruhigen Wohnquartier gelegen, überzeugt das Haus durch eine familienfreundliche Umgebung. Die Liegenschaft besticht durch seine grosszügigen Raumverhältnisse und sorgt für jede Menge Platz und Flexibilität. ÖV, Schulen, Kindergarten, und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien macht. Das gepflegte Anwesen präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und weist keinen zwingenden Renovationsbedarf auf. Das Objekt verfügt über eine Ausnützungsreserve, welche die Realisierung von einem zusätzlichen Haus ermöglicht. Highlights auf einen Blick: Ruhige Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe Massivbauweise mit Zweischalenmauerwerk 2 Nasszellen, 1 x Bad/Dusche/WC und 1 x Dusche/WC Geräumige Raumverhältnisse für individuelle Nutzung Grosszügiger Wohnbereich mit gemütliches Warmluftcheminée Offene und komplett ausgestattete Küche mit Granitabdeckung Sonnenverwöhnten Garten mit Pergola und teils gedeckten Sitzplatz Waschküche, Luftschutzkeller, Disponibel, Hobby-, Vorrats- und Technikraum im UG Ausnützungsreserve ermöglicht die Realisierung eines zus. Einfamilienhauses Kalkschutzgerät sorgt für bessere Wasserqualität Niedrige Energiekosten durch Photovoltaik‑Anlage Luft‑Wasser‑Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Bodenheizung Doppelgarage sowie 2-3 Aussenparkplätze Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial für Familien, die Wert auf eine solide Basis, viel Platz, eine bevorzugte Lage und Privatsphäre legen. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.