About this apartment

Dieses 5,5-Zimmer‑Apartment (Art. 304.12 B) befindet sich in Granges‑Paccot, in einer ruhigen, grünen und gefragten Wohngegend. Es befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m2 und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnauffahrten und ist dennoch nur wenige Minuten von Fribourg entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist so wie sie ist perfekt bewohnbar. Es kann jedoch renoviert oder modernisiert werden, um modernen Standards zu entsprechen und sein starkes Wertsteigerungspotenzial voll auszuschöpfen. Dank der großzügigen Volumen, der funktionalen Raumaufteilung und des hervorragenden Tageslichts aufgrund der Südausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenschein bietet, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Raumaufteilung und Personalisierung, sei es für ein Einfamilienhaus oder eine Investition. Es besteht insbesondere aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Einbauküche sowie einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Das Gebäude profitiert von einer kompletten und günstigen Umgebung in der Nähe, darunter Geschäfte, Banken, Post, Bahnhof, Restaurants, Schulen, Spielplätze und Gesundheitseinrichtungen. Zwei Außenparkplätze stehen zusätzlich für CHF 15.000 pro Einheit zur Verfügung (verpflichtend). Eine seltene Immobilie dank ihrer Größe, Lage und Lebensqualität, die eine hervorragende Balance zwischen unmittelbarem Komfort und Verbesserungspotenzial bietet — ideal für Familien oder Käufer, die ihr Zuhause personalisieren möchten. Verkaufsdossier verfügbar unter: www.patrick‑immobilier.ch