About this apartment

In Paradiso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir eine 4,5-Zimmer‑Wohnung zum Verkauf an, die sich im vierten Stock eines Gebäudes befindet, das aus nur 8 Wohneinheiten besteht. Die Lage ist besonders interessant: Luganos Seeufer, das Stadtzentrum, der Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar. Das 1981 erbaute Gebäude befindet sich dank der wichtigen Maßnahmen, die im Jahr 2020 durchgeführt wurden, in einem guten Zustand, darunter die Abdichtung des Daches, die Sanierung der Fassaden und die Wartung der Heizungsspiralen. Die Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und durch eine rationelle und gut durchdachte Innenverteilung aus. Der Wohnbereich verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine separate Wohnküche, beide mit direktem Zugang zum Hauptbalkon. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick auf die Stadt mit Blick auf den Golf von Lugano, der den Räumen Tiefe und Atem verleiht. Ein komfortables Servicebad vervollständigt diesen Bereich. Der Schlafbereich, der durch einen Flur gut getrennt ist, beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei weitere Schlafzimmer - von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat - und ein Badezimmer mit Badewanne, das 2020 renoviert wurde. Zur Innenausstattung gehören Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, geflieste Badezimmer, eine 2020 renovierte, möblierte Küche und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch einen Dieselkessel mit Verteilung durch Bodenspulen gewährleistet. Diese Lösung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und einen guten Wohnkomfort. Das Anwesen umfasst einen großen Keller von 7 Quadratmetern, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 50'000.- zu kaufen. Oberflächen: Wohnung 138 qm Terrassen 10 qm Keller 7 qm Gewerbefläche 143 qm Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: 076 383 42 13 — Herr Michele Scarati