About this apartment

Mont‑sur‑Rolle 1185 Mont‑sur‑Rolle befindet sich im Bezirk Nyon im Kanton Waadt. Die Bevölkerungszahl in der politischen Gemeinde Mont‑sur‑Rolle schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,5% pro Jahr, was 2.752 Einwohnern entspricht (Staat am 31. Dezember 2024). Der Steuersatz beträgt 13,3% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren wurden in der Gemeinde durchschnittlich 0,4% pro Jahr gebaut, während die Leerstandsquote derzeit bei 3,8% liegt (Stand vom 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +22,4% (Kanton: +22,2%). Außergewöhnliches Penthouse mit atemberaubender Aussicht Diese herrliche 5,5-Zimmer‑Wohnung befindet sich in der obersten Etage und verführt durch ihre Leuchtkraft, ihre großzügigen Volumen und ihren atemberaubenden Blick auf den See, die Berge und die Weinberge dieser wunderschönen Region. Die Lage ist ideal: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und schneller Zugang zur Autobahn, was Tagesausflüge erleichtert. Es wurde 2024 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und bietet ein modernes, elegantes Wohnumfeld, das sofort bewohnbar ist. Die Wohnung besteht aus: einem herrlichen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche 3 Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite, 2 moderne Badezimmer Ein funktionaler Ankleideraum am Eingang und ein Gäste‑WC Ein herrliches Zwischengeschoss, ideal als Büro, Entspannungsbereich oder Spielzimmer, mit viel eingebautem Stauraum Ein Keller und eine Doppelbox vervollständigen diese Immobilie (CHF 90,000.- zusätzlich zum Preis) Angebotspreis CHF 2.160.000 .— Nebenkosten: CHF 42. —/Monat Verfügbar ab: Auf Anfrage Objektnummer 2a132382-3a75-11f1 -8fa4-069ae14c7a06 Adresse 1185 Mont‑sur‑Rolle Schweiz Anzahl getrennter WCs 1 Badezimmer 2 Zimmer 5.5 Balkonfläche 6 m 2 Nutzfläche 173 m 2 Bruttowohnfläche 170 m 2 Nettowohnfläche 173 m 2 Baujahr 2006 Baujahr 2006 Renovierungsjahr 2024 Eigenschaften Aufzug Balkon/Terrasse Kamin Sonnig (n) Seeblick 2 Nettowohnfläche 173 m 2 Nettowohnfläche 173 m 2 Nettowohnfläche 173 m 2 Baujahr Baujahr 173 m 2 Baujahr 2006 Baujahr 2006 Renovierungsjahr 2024 Eigenschaften Aufzug Balkon/Terrasse Kamin Sonnig (n) Seeblick 2 Nettowohnfläche 173 m 2 Nettowohnfläche 173 m 2 Nettowohnfläche 173 m 2 Nettowohnfläche 173 m 2 Baujahr 173 m 2 Baujahr 2006 Baujahr 2006 Baujahr 2006 Renovierungsjahr 2024 Eigenschaften Aufzug Balkon