About this house

Schöne freistehende Villa mit 5 1/2 Zimmern von 280 m2 Marchissy ist eine Stadt im Kanton Waadt im Bezirk Nyon, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne. Diese freistehende Villa befindet sich in einer geschützten natürlichen Umgebung im Herzen des Dorfes Marchissy und verführt sofort durch ihre Leuchtkraft, ihre schönen Volumen und ihren ungehinderten Blick auf die Natur. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 1.000 m2 und bietet ein friedliches und sicheres Wohnumfeld, ideal für Familien, die Platz und Ruhe suchen. Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 280 m2, die harmonisch aufgeteilt ist und über große, lichtdurchflutete Wohnräume verfügt. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er täglich Komfort, Geselligkeit und Lebensqualität bietet. Ein besonders seltenes Objekt vervollständigt das Anwesen: ein großes, völlig unabhängiges Studio mit eigener Küche, Bad und Zugang zum Freien. Dieser Mehrzweckraum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: einen jungen Erwachsenen oder einen Elternteil willkommen zu heißen, einen separaten Geschäftsraum einzurichten oder sogar eine Mieteinnahmequelle zu schaffen. Draußen verfügt das Haus über ein wunderschönes, sonniges Grundstück, eine Loggia, Terrassen und mehrere Ruhebereiche, in denen Sie die Ruhe der Umgebung voll ausnutzen können. Die Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Eintauchen in eine privilegierte natürliche Umgebung. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar: ein heller, geräumiger und flexibler Ort, der entworfen wurde, um die Entwicklung einer Familie zu unterstützen und den Bedürfnissen aller gerecht zu werden. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: 1 geräumige Eingangshalle 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin 1 Wintergarten von 12 m2 1 große separate Wohnküche 1 Gästetoilette Stockwerk: 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit WC 2 Schlafzimmer mit WC 2 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum Umkleideraum 1 Umkleideraum 1 Heizraum und Tankraum mit 3 Tanks von 2.000 Litern 1 Wasserenthärter im Freien: 1 Garage 3 Außenplätze 1 große Loggia‑Terrasse und Grill