About this villa

Dieses Familienanwesen befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Versoix und bietet eine besonders funktionale Lage: unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen und internationalen Schulen, dem Bahnhof sowie den wichtigsten Mobilitätswegen nach Genf und zum Flughafen. Das in den 1950er Jahren erbaute und 2025 komplett renovierte Haus bietet rund 280 m2 Wohnfläche für 340 m2 Nutzfläche, verteilt auf 9 Zimmer. Die Innenarchitektur begünstigt großzügige Volumen, Flüssigkeitszirkulation und eine hervorragende natürliche Leuchtkraft, wie die auf den Fotos sichtbaren breiten Öffnungen und zahlreichen Durchgangsräume belegen. Die Empfangsbereiche sind um ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine perfekt ausgestattete, moderne Küche herum angeordnet, die nach außen offen ist. Das Ganze bietet eine natürliche Kontinuität zwischen Innenraum und Terrasse, ideal für den täglichen Gebrauch mit der Familie sowie zur Unterhaltung. Der Schlafbereich umfasst 5 Schlafzimmer, darunter 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie eine Master‑Suite. Die Schlafzimmer verfügen über einen eingebauten Stauraum und ein schlichtes, elegantes Ambiente, das dem Gesamtbild des Hauses entspricht. Ein Dachboden vervollständigt den ersten Stock und bietet je nach Bedarf Entwicklungspotenzial (Büro, Spielzimmer, Mehrzweckraum). Das Anwesen ist auf einem privaten Grundstück von ca. 2'550 m 2 gebaut und sorgfältig angelegt. Der mit Bäumen bepflanzte und ungehinderte Garten bietet mehrere unterschiedliche Außenbereiche, darunter zwei Terrassen, sodass Sie die verschiedenen Belichtungen den ganzen Tag über voll ausnutzen können. Eine Doppelgarage, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze sowie zahlreiche Lager- und Lagerbereiche, runden diese Immobilie ab. Dieses Haus richtet sich an Kunden, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort, Platz, Erreichbarkeit und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Genf suchen.