About this apartment

Das Anwesen befindet sich in der Via Greina, einer sehr ruhigen Wohngegend am Waldrand, in einer günstigen und leicht zugänglichen Lage, nicht weit vom Stadtzentrum und dem Autobahnknotenpunkt entfernt. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus den 60er Jahren und wurde 1996 in einem traditionellen Baustil mit Elementen aus Stahlbeton und Terrakottaziegeln, einem Schrägdach mit Ziegeldach und Kupferblech erweitert und renoviert. Das System zur Wärmeerzeugung ist ebenfalls traditionell und wird mit einem Heizölbrenner betrieben. Die Wärmeverteilung im Erdgeschoss erfolgt über Wandheizkörper, während im ersten Stock Spulen auf dem Boden angebracht sind. Die Wohnräume sind gut verteilt, groß, warm und einladend. Das Haus im Erdgeschoss wird durch die große Terrasse und den Garten bereichert, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits renoviert und wurde durch die Ausstattung und den freiliegenden Holzdachboden optimiert, der ein sehr angenehmes Raumgefühl vermittelt. Im Untergeschoss stehen der Keller, der Technikraum, die Waschküche und ein großer Raum zur Verfügung (Keller). Der Platz im Freien wird sowohl durch die Terrassen als auch durch den schönen, sehr gepflegten Garten garantiert. Die überdachten Parkplätze befinden sich flussabwärts des Hauses in dem Raum „Sostra“. Die Immobilie, die bereits in Floor Properties (PPP) aufgeteilt ist und nur aus 2 Wohneinheiten besteht. Die detaillierte Bewertung des Handelswerts, die kürzlich von einem Techniker des SIV (Schweizerischer Verband der Immobiliengutachter) erstellt wurde, steht den Kreditinstituten zur Verfügung. Viale Reina 8 CH - 6982 Agno Lugano T. +41 (91) 605 68 67 E. info@ideaimmobiliare.ch Via Campagna 2.1CH - 6512 Giubiasco T. +41 (91) 840 20 10 E. info@ideaimmobiliare.ch DatenschutzrichtlinieCookie‑Richtlinie