About this apartment

Die Residence ai Giorgy wird sich in einer wunderschönen Grüngegend von Balerna befinden, in einer strategischen und privilegierten Gegend, in der Nähe von Schulen, Parks, Sportplätzen, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen, mit hervorragender Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die italienische Grenze und die Autobahnauffahrt, was für maximalen Komfort bei täglichen Reisen sorgt. Das Gebäude wird in einem traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerkselementen und mit einer Wärmedämmung der Fassaden errichtet. Die Oberflächen wurden so konzipiert, dass sie einen hohen Wohnstandard bieten: Steinzeugböden, thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Verdunkelung mit elektrischen Klingen. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die Heizung wird durch eine Luft‑Wasser‑Wärmepumpe mit Bodenspulenverteilung gewährleistet, in die Photovoltaikmodule zur Erzeugung erneuerbarer Energien integriert sind. All dies wird von Systemen der neuesten Generation unterstützt, die den Verbrauch reduzieren und die Umweltbelastung begrenzen sollen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat beim Betreten ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche und der Zugang zum Schlafbereich, in dem sich ein Badezimmer, ein Einzelzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Platz für den Kleiderschrank befinden. Im Untergeschoss befindet sich der Keller. Im Erdgeschoss gibt es Parkplätze, die Wohnung hat zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Viale Reina 8 CH - 6982 Agno Lugano T. +41 (91) 605 68 67 E. info@ideaimmobiliare.ch Via Campagna 2.1CH - 6512 Giubiasco T. +41 (91) 840 20 10 E. info@ideaimmobiliare.ch DatenschutzrichtlinieCookie‑Richtlinie