About this apartment

Die neue Residenz befindet sich in der Via Monte Gaggio, einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem SBB‑Bahnhof entfernt. Das Gebäude wurde Ende 2021 im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerkselementen sowie mit einer Wärmedämmung der Fassaden fertiggestellt. Das elegante Gebäude besteht aus nur 8 Wohneinheiten, die sich zwei pro Etage verteilen und zwischen Ebene 1 und Ebene 4 aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Parkplätze. Besonderes Augenmerk wurde auf energetische Aspekte gelegt: individuell einstellbares System für jeden Raum, Luft/Wasser‑Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperaturspiralen auf dem Boden, Sonnenkollektoren auf dem Dach. Die Beheizung erfolgt mit einer Luft‑Wasser‑Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenspulen. Die Wohnräume sind großzügig und sehr gut verteilt: großzügiger Wohnbereich, gut aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer, große, sehr gut eingerichtete Küche, zwei Badezimmer mit Fenstern, Waschraum direkt im Haus, Doppelzimmer mit Hauptbad und angrenzendes Schlafzimmer mit Bad und Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über eine große überdachte Terrasse mit einer satinierten Glasbrüstung und einem optimalen Blick nach Südwesten, sodass Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages einfangen können. Es hat auch einen Backsteinkeller im Eingangsgeschoss und 2 Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Viale Reina 8 CH - 6982 Agno Lugano T. +41 (91) 605 68 67 E. info@ideaimmobiliare.ch Via Campagna 2.1CH - 6512 Giubiasco T. +41 (91) 840 20 10 E. info@ideaimmobiliare.ch DatenschutzrichtlinieCookie‑Richtlinie