About this apartment

Die Residenz Arborea I in Veyrier bietet eine subtile Balance zwischen zeitgenössischer Architektur und grüner Umgebung für ein ruhiges und authentisches Wohnumfeld. Es befindet sich im Herzen eines Grundstücks von mehr als 2.300 m2 in einer beliebten Wohngegend und besteht aus nur 7 Luxusapartments, die dank ihrer südlichen Ausrichtung und ihrer großen Erkerfenster lichtdurchflutet sind. Die als High Energy Performance (HPE) ausgezeichnete Residenz vereint modernen Komfort und Energieeinsparung, was insbesondere den Sonnenkollektoren auf dem Dach, der Wärmepumpe und der Fußbodenheizung zu verdanken ist. Künftige Bewohner profitieren von einer ruhigen Umgebung und bleiben gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen in Richtung Genf. Diese 5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist die letzte Gelegenheit in Arborea I und verfügt über eine PPE‑Fläche von 140 m2. Sie verführt durch ihr großzügiges Volumen, ihre Leuchtkraft und ihren weitläufigen privaten Außenbereich. Es ist wie folgt aufgeteilt: — Ein Eingang mit Einbauschränken — Ein Gäste‑WC — Ein schönes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 19 m2 großen Terrasse und dem 306 m2 großen privaten Garten, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen — Eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, vollständig anpassbar (Budget CHF 45,000.- TTC inklusive) — Drei Schlafzimmer, darunter eine Master‑Suite mit eigenem Bad — Ein zweites Duschbad, das mit den anderen beiden Zimmern geteilt wird Die Ausstattung, nach Wahl des Käufer, schließen hochwertige Materialien wie Parkett, großformatige Fliesen, Holz‑Metall‑Schreinerei mit Dreifachwerk ein Glasieren. Die Wohnung kann durch zwei Parkplätze im Untergeschoss für CHF 50'000.- pro Einheit vervollständigt werden.